NE devenez JAMAIS propriétaire !

Le 06 décembre 2025 à 09:12:09 :

Le 06 décembre 2025 à 09:10:57 :

Le 06 décembre 2025 à 09:08:25 :
Propriétaire d'appartement = sélection.
Après ça vient chialer....

les locatix condamnée a 80 années de loyer en perte brut qui se rassure comme ils peuvent

Parce que ton loyer est gratuit quand tu es propriétaire ? Et toutes les taxes à côté ?

A part la taxe foncieres
le reste

Le 06 décembre 2025 à 09:12:09 Sonik512 a écrit :

Le 06 décembre 2025 à 09:10:57 :

Le 06 décembre 2025 à 09:08:25 :
Propriétaire d'appartement = sélection.
Après ça vient chialer....

les locatix condamnée a 80 années de loyer en perte brut qui se rassure comme ils peuvent

Parce que ton loyer est gratuit quand tu es propriétaire ? Et toutes les taxes à côté ?

bah oui un loyer par an grosso modo oulala quelle douille

Le 06 décembre 2025 à 08:47:03 :

Le 06 décembre 2025 à 06:23:23 :
Je vous explique ma situation

Proprio depuis 3 ans avec crédit sur 25 ans avec un taux à 2,40%. Autant vous dire que les intérêts je les sens passer

On a découvert il a quelques mois qu'il faut refaire complètement la toiture de l'immeuble en urgence. Nous sommes 6 propriétaires concernées pour payer la facture.

Nous avons pas encore les devis mais ça s'élève minimum à 20k. Donc environs 3000k chacun si on n'a de la chance. Je vous dit seulement si on n'a de la chance

Avoir acheté un appart commence à devenir un gros regret. J'aurai du rester dans les crypto

Je hais ma vie

On rembobine, ne devient pas propriétaire dans un immeuble en copro
Mais ça on vous le dis depuis longtemps mais personne ecoute, sélection naturelle khey

Une maison individuelle c’est pareil, si tu as des travaux c’est pour ta pomme

Actuellement il est probablement possible de tailler le short encore un peu et de descendre le tarif

Le 06 décembre 2025 à 09:15:16 :

Le 06 décembre 2025 à 08:47:03 :

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Je vous explique ma situation

Proprio depuis 3 ans avec crédit sur 25 ans avec un taux à 2,40%. Autant vous dire que les intérêts je les sens passer

On a découvert il a quelques mois qu'il faut refaire complètement la toiture de l'immeuble en urgence. Nous sommes 6 propriétaires concernées pour payer la facture.

Nous avons pas encore les devis mais ça s'élève minimum à 20k. Donc environs 3000k chacun si on n'a de la chance. Je vous dit seulement si on n'a de la chance

Avoir acheté un appart commence à devenir un gros regret. J'aurai du rester dans les crypto

Je hais ma vie

On rembobine, ne devient pas propriétaire dans un immeuble en copro
Mais ça on vous le dis depuis longtemps mais personne ecoute, sélection naturelle khey

Une maison individuelle c’est pareil, si tu as des travaux c’est pour ta pomme

En l'occurence, si tu fait un bien neuf
t'as globalement vachement de temps devant toi avant d'une couille

Le 06 décembre 2025 à 09:10:57 Love_Juliette a écrit :

Le 06 décembre 2025 à 09:08:25 :
Propriétaire d'appartement = sélection.
Après ça vient chialer....

les locatix condamnée a 80 années de loyer en perte brut qui se rassure comme ils peuvent

bah locatix passé 25 ans c'est juste que t'es un looser ou un instable en fait

Le 06 décembre 2025 à 09:04:32 :

Le 06 décembre 2025 à 09:00:50 :

Le 06 décembre 2025 à 08:58:36 :

Le 06 décembre 2025 à 08:57:52 :
Ce forum sur l'immobilier, toujours un succès

Bah on l'a surtout dis et répété, faut eviter les hlm et la copro
go une petite baraque a 70-80k et t'es pénard

oui enfin ça c'est si tu vis au milieu de nul part,tout le monde n'en rêve pas

C'est la ou tu te bases sur des croyances déguelasses
tu sais que t'as des villes ou t'as énormément de truc
Alors c'est sur que si tu t'attends a avoir 10 sushi sur 500m, ou 10 bar sur 200m
la oui, on n'y est pas.
En revanche, t'as toutes les commodités

c'est pas une question de bar et de sushi mais plutôt soin médicaux par ex, ou si tu n'a pas le permis ce qui mon cas car je suis handicapée

Le 06 décembre 2025 à 09:15:50 :

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Je vous explique ma situation

Proprio depuis 3 ans avec crédit sur 25 ans avec un taux à 2,40%. Autant vous dire que les intérêts je les sens passer

On a découvert il a quelques mois qu'il faut refaire complètement la toiture de l'immeuble en urgence. Nous sommes 6 propriétaires concernées pour payer la facture.

Nous avons pas encore les devis mais ça s'élève minimum à 20k. Donc environs 3000k chacun si on n'a de la chance. Je vous dit seulement si on n'a de la chance

Avoir acheté un appart commence à devenir un gros regret. J'aurai du rester dans les crypto

Je hais ma vie

On rembobine, ne devient pas propriétaire dans un immeuble en copro
Mais ça on vous le dis depuis longtemps mais personne ecoute, sélection naturelle khey

Une maison individuelle c’est pareil, si tu as des travaux c’est pour ta pomme

En l'occurence, si tu fait un bien neuf
t'as globalement vachement de temps devant toi avant d'une couille

Un bien neuf tu as des garanties parfait achèvement, , garantie biennale, décennale…

Le 06 décembre 2025 à 09:17:08 :

Le 06 décembre 2025 à 09:04:32 :

Le 06 décembre 2025 à 09:00:50 :

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Ce forum sur l'immobilier, toujours un succès

Bah on l'a surtout dis et répété, faut eviter les hlm et la copro
go une petite baraque a 70-80k et t'es pénard

oui enfin ça c'est si tu vis au milieu de nul part,tout le monde n'en rêve pas

C'est la ou tu te bases sur des croyances déguelasses
tu sais que t'as des villes ou t'as énormément de truc
Alors c'est sur que si tu t'attends a avoir 10 sushi sur 500m, ou 10 bar sur 200m
la oui, on n'y est pas.
En revanche, t'as toutes les commodités

c'est pas une question de bar et de sushi mais plutôt soin médicaux par ex, ou si tu n'a pas le permis ce qui mon cas car je suis handicapée

Bah les soins, je peux te dire
Je prend exemple sur "ma vie au milieu de nulle part"
J'ai un centre médical avec 3 médecins et juste a 50m une pharmacie
Bon il est pas terrible, j'en ai un autre a 15min, bien plus quali

Un collègue a acheté une belle maison. Résultat toiture à refaire = 30k€ à 2. + cambriolage

Y aura toujours des frais de toute façon, faut juste le prévoir

Le 06 décembre 2025 à 08:31:02 :

Le 06 décembre 2025 à 08:22:43 :
Proprio en copro faut être dans des grosses résidences sinon c'est la douille
Je connais un gars il est dans une copro de 4/5 proprio il doit raquer pour une femme de ménage qui passe tous les jours de l'année ça lui coûte un fric monstre et il arrive pas à négocier pour qu'elle vienne moins

Dans les grosses résidences, t'as d'autres douilles, que ce soit les ascenseurs ou la majorité de boomers qui impose sa loi

Je confirme pour les boomers et je ne suis pas un anti boomers primaire mais certain syndic de copropriété c'est juste une horreurs absolue.

C'est la bête noire des gardiens d'immeubles qui doivent géré leurs petit accès d'aigreur tatillons.

Le nombre de procès aux prud'hommes de la part de mes anciens collègues pour harcèlement moral à cause d'eux est effarant.

Leurs règlements ubuesque ou tu dois demander la moindre autorisation pour repeindre un volet...

Te prendre une lettre du syndic dès que tu fais séché ton linge au balcon alors que les arbres cache celui-ci et délation généralisé.

Et les groupes immobilier qui gère ses copros sont d'énormes escrocs qui font tout surfacturé, la moindre photocopies coûte une blinde.

Fuyait ses endroits.

Le 06 décembre 2025 à 09:12:09 :

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Propriétaire d'appartement = sélection.
Après ça vient chialer....

les locatix condamnée a 80 années de loyer en perte brut qui se rassure comme ils peuvent

Parce que ton loyer est gratuit quand tu es propriétaire ? Et toutes les taxes à côté ?

on paie pas de loyer quand on est proprio

et on rembourse moins que 80 années

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Le 06 décembre 2025 à 08:31:02 :

Le 06 décembre 2025 à 08:22:43 :
Proprio en copro faut être dans des grosses résidences sinon c'est la douille
Je connais un gars il est dans une copro de 4/5 proprio il doit raquer pour une femme de ménage qui passe tous les jours de l'année ça lui coûte un fric monstre et il arrive pas à négocier pour qu'elle vienne moins

Dans les grosses résidences, t'as d'autres douilles, que ce soit les ascenseurs ou la majorité de boomers qui impose sa loi

Je confirme pour les boomers et je ne suis pas un anti boomers primaire mais certain syndic de copropriété c'est juste une horreurs absolue.

C'est la bête noire des gardiens d'immeubles qui doivent géré leurs petit accès d'aigreur tatillons.

Le nombre de procès aux prud'hommes de la part de mes anciens collègues pour harcèlement moral à cause d'eux est effarant.

Leurs règlements ubuesque ou tu dois demander la moindre autorisation pour repeindre un volet...

Te prendre une lettre du syndic dès que tu fais séché ton linge au balcon alors que les arbres cache celui-ci et délation généralisé.

Et les groupes immobilier qui gère ses copros sont d'énormes escrocs qui font tout surfacturé, la moindre photocopies coûte une blinde.

Fuyait ses endroits.

J’ai un boomer qui lance ses poubelles dans notre résidence car une personne a osé jeter une fois ses poubelles dans la leur

Ça a failli en venir au main

Le 06 décembre 2025 à 09:19:08 :

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Le 06 décembre 2025 à 09:04:32 :

Le 06 décembre 2025 à 09:00:50 :

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> Le 06 décembre 2025 à 08:57:52 :

> Ce forum sur l'immobilier, toujours un succès

Bah on l'a surtout dis et répété, faut eviter les hlm et la copro
go une petite baraque a 70-80k et t'es pénard

oui enfin ça c'est si tu vis au milieu de nul part,tout le monde n'en rêve pas

C'est la ou tu te bases sur des croyances déguelasses
tu sais que t'as des villes ou t'as énormément de truc
Alors c'est sur que si tu t'attends a avoir 10 sushi sur 500m, ou 10 bar sur 200m
la oui, on n'y est pas.
En revanche, t'as toutes les commodités

c'est pas une question de bar et de sushi mais plutôt soin médicaux par ex, ou si tu n'a pas le permis ce qui mon cas car je suis handicapée

Bah les soins, je peux te dire
Je prend exemple sur "ma vie au milieu de nulle part"
J'ai un centre médical avec 3 médecins et juste a 50m une pharmacie
Bon il est pas terrible, j'en ai un autre a 15min, bien plus quali

après on donne chacun son point de vu mais l'achat d'un bien c'est propre à chacun,on a tous des critères différent
donc dire faut acheter une maison en campagne c'est mieux, je ne suis pas d'accord,c'est en fonction des besoins

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> Le 06 décembre 2025 à 08:58:36 :

> > Le 06 décembre 2025 à 08:57:52 :

> > Ce forum sur l'immobilier, toujours un succès

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> Bah on l'a surtout dis et répété, faut eviter les hlm et la copro

> go une petite baraque a 70-80k et t'es pénard

oui enfin ça c'est si tu vis au milieu de nul part,tout le monde n'en rêve pas

C'est la ou tu te bases sur des croyances déguelasses
tu sais que t'as des villes ou t'as énormément de truc
Alors c'est sur que si tu t'attends a avoir 10 sushi sur 500m, ou 10 bar sur 200m
la oui, on n'y est pas.
En revanche, t'as toutes les commodités

c'est pas une question de bar et de sushi mais plutôt soin médicaux par ex, ou si tu n'a pas le permis ce qui mon cas car je suis handicapée

Bah les soins, je peux te dire
Je prend exemple sur "ma vie au milieu de nulle part"
J'ai un centre médical avec 3 médecins et juste a 50m une pharmacie
Bon il est pas terrible, j'en ai un autre a 15min, bien plus quali

après on donne chacun son point de vu mais l'achat d'un bien c'est propre à chacun,on a tous des critères différent
donc dire faut acheter une maison en campagne c'est mieux, je ne suis pas d'accord,c'est en fonction des besoins

Ce que j'essayes de mettre en avant, c'est que vu que le marche est pétée dans les grandes villes
ceux qui veulent vraiment acheter, doivent forcément se décaler ailleurs
Et dès lors c'est plus facile et t'évite les hlm foireux et la copro

Le 06 décembre 2025 à 09:23:25 :

Le 06 décembre 2025 à 09:21:32 :

Le 06 décembre 2025 à 08:31:02 :

Le 06 décembre 2025 à 08:22:43 :
Proprio en copro faut être dans des grosses résidences sinon c'est la douille
Je connais un gars il est dans une copro de 4/5 proprio il doit raquer pour une femme de ménage qui passe tous les jours de l'année ça lui coûte un fric monstre et il arrive pas à négocier pour qu'elle vienne moins

Dans les grosses résidences, t'as d'autres douilles, que ce soit les ascenseurs ou la majorité de boomers qui impose sa loi

Je confirme pour les boomers et je ne suis pas un anti boomers primaire mais certain syndic de copropriété c'est juste une horreurs absolue.

C'est la bête noire des gardiens d'immeubles qui doivent géré leurs petit accès d'aigreur tatillons.

Le nombre de procès aux prud'hommes de la part de mes anciens collègues pour harcèlement moral à cause d'eux est effarant.

Leurs règlements ubuesque ou tu dois demander la moindre autorisation pour repeindre un volet...

Te prendre une lettre du syndic dès que tu fais séché ton linge au balcon alors que les arbres cache celui-ci et délation généralisé.

Et les groupes immobilier qui gère ses copros sont d'énormes escrocs qui font tout surfacturé, la moindre photocopies coûte une blinde.

Fuyait ses endroits.

J’ai un boomer qui lance ses poubelles dans notre résidence car une personne a osé jeter une fois ses poubelles dans la leur

Ça a failli en venir au main

Certains n'ont aucune gêne ni savoir vivre. Après ça reste pire en HLM malgré tout.

Mais dit toi que certains HLM cumule les désavantage des dealers, cassos ET d'un syndic de copropriété... Le pire des deux mondes.

Le 06 décembre 2025 à 09:05:42 :

Le 06 décembre 2025 à 09:04:23 :
Proprio depuis 2017 de ma maison, 130m2, taux a 1.20%

Dans 10ans le crédit sera remboursé et je pourrais mettre de côté les 700 balles mensuel de crédit pour avoir une retraite confortable

Pendant ce temps le locatix paiera jusqu'à sa mort, y compris à la retraite quand ses revenus seront divisés par deux

Excellent move a 1.20
a 3 mois prés, je suis passé des taux au même que toi, a 2.5

perso c'était des taux de 10% env donc ..

Un pote, locataire à 32 ans car niveau pro il est amené à être régulièrement muté pour les évolutions, il palpe 5500€ par mois désormais en directeur régional, il vit bien bien mieux que la plupart de mes autres potes proprio d'une barraque en étant à environ 1800€ et qui comptent les euros restant à la fin du mois !

Location / achat, ça dépend vraiment de la vie de chacun, et il faut vraiment tout calculer !

OK acheter c'est cool mais ça peut aussi te flinguer ton pouvoir d'achat sur les 25 prochaines années si c'est acheté à un taux assez élevé + pas beaucoup d'apport etc... bref, une haute mensualité de crédit quoi, qui te ronge tes comptes à vie.