Mes conversations avec les locatix

Le 27 août 2025 à 11:29:10 :

Le 27 août 2025 à 11:25:36 :

Le 27 août 2025 à 11:13:48 :
300 euros de CF positif par appart hum hum, vite les chiffres ça parrait fake

Miaule moins fort, achat fait en 2020 lorsque les taux d'intérêt étaient proche de 1.
Depuis avec l'inflation chaque année le prix des loyers à exploser.

Le 27 août 2025 à 11:21:00 :
J'espère tu vas te faire squatter un de tes taudis

Je ne loue pas de taudis + j'ai tous les moyens que ce soit légaux ou pas forcément pour décourager ce genre de rats. Arretez de croire que vous êtes protéger les moins que rien.

Y'a pas de miaule le mytho, tu vas nous détailler ton fameux achat à 300 CF positif par appart *
Bon comme tu mens le temps que tu inventes des chiffres

AAAAAAYA cette rage
Prêt à 1650€ mensuel, batiment avec 3 apparts.
loyer à 850€/mois par appart après rénovation de ma part.

Continue d'être jaloux le prolo.

Le 27 août 2025 à 11:36:10 :
l'op a une mentalité de merde.

Pleure.

Le 27 août 2025 à 11:32:35 :

Le 27 août 2025 à 11:29:10 :

Le 27 août 2025 à 11:25:36 :

Le 27 août 2025 à 11:13:48 :
300 euros de CF positif par appart hum hum, vite les chiffres ça parrait fake

Miaule moins fort, achat fait en 2020 lorsque les taux d'intérêt étaient proche de 1.
Depuis avec l'inflation chaque année le prix des loyers à exploser.

Le 27 août 2025 à 11:21:00 :
J'espère tu vas te faire squatter un de tes taudis

Je ne loue pas de taudis + j'ai tous les moyens que ce soit légaux ou pas forcément pour décourager ce genre de rats. Arretez de croire que vous êtes protéger les moins que rien.

Y'a pas de miaule le mytho, tu vas nous détailler ton fameux achat à 300 CF positif par appart *
Bon comme tu mens le temps que tu inventes des chiffres

AAAAAAYA cette rage
Prêt à 1650€ mensuel, batiment avec 3 apparts.
loyer à 850€/mois par appart après rénovation de ma part.

Continue d'être jaloux le prolo.

ça fait absolument pas 900 de cash flow ça
ça fait 900 entre loyer et crédit

N'importe qui faisant de l'immo sait qu'avec les charges ton CF n'a plus rien à voir

Le 27 août 2025 à 11:38:12 :

Le 27 août 2025 à 11:36:10 :
l'op a une mentalité de merde.

Pleure.

Continue à te faire tutoyer par tes locatixs qui ne te payent pas, c'est normal et nous sommes en train de rager

Le 27 août 2025 à 11:38:45 :

Le 27 août 2025 à 11:32:35 :

Le 27 août 2025 à 11:29:10 :

Le 27 août 2025 à 11:25:36 :

Le 27 août 2025 à 11:13:48 :
300 euros de CF positif par appart hum hum, vite les chiffres ça parrait fake

Miaule moins fort, achat fait en 2020 lorsque les taux d'intérêt étaient proche de 1.
Depuis avec l'inflation chaque année le prix des loyers à exploser.

Le 27 août 2025 à 11:21:00 :
J'espère tu vas te faire squatter un de tes taudis

Je ne loue pas de taudis + j'ai tous les moyens que ce soit légaux ou pas forcément pour décourager ce genre de rats. Arretez de croire que vous êtes protéger les moins que rien.

Y'a pas de miaule le mytho, tu vas nous détailler ton fameux achat à 300 CF positif par appart *
Bon comme tu mens le temps que tu inventes des chiffres

AAAAAAYA cette rage
Prêt à 1650€ mensuel, batiment avec 3 apparts.
loyer à 850€/mois par appart après rénovation de ma part.

Continue d'être jaloux le prolo.

ça fait absolument pas 900 de cash flow ça
ça fait 900 entre loyer et crédit

N'importe qui faisant de l'immo sait qu'avec les charges ton CF n'a plus rien à voir

Je n'ai pas de charge, arrête de faire le connaisseur et tenter de minimiser parce que la simple idée qu'un forumeur gagne du fric avec de la location te semble insupportable.

Le 27 août 2025 à 09:47:09 :
Quand tu deviens trop gentil, les gens te prennent pour Cetelem ces fdp

Je valide, j’ai des clients qui accumulent parfois une somme à 5 chiffres en retard de paiements

Le 27 août 2025 à 11:43:58 :

Le 27 août 2025 à 11:38:45 :

Le 27 août 2025 à 11:32:35 :

Le 27 août 2025 à 11:29:10 :

Le 27 août 2025 à 11:25:36 :

> Le 27 août 2025 à 11:13:48 :

> 300 euros de CF positif par appart hum hum, vite les chiffres ça parrait fake

Miaule moins fort, achat fait en 2020 lorsque les taux d'intérêt étaient proche de 1.
Depuis avec l'inflation chaque année le prix des loyers à exploser.

> Le 27 août 2025 à 11:21:00 :

> J'espère tu vas te faire squatter un de tes taudis

Je ne loue pas de taudis + j'ai tous les moyens que ce soit légaux ou pas forcément pour décourager ce genre de rats. Arretez de croire que vous êtes protéger les moins que rien.

Y'a pas de miaule le mytho, tu vas nous détailler ton fameux achat à 300 CF positif par appart *
Bon comme tu mens le temps que tu inventes des chiffres

AAAAAAYA cette rage
Prêt à 1650€ mensuel, batiment avec 3 apparts.
loyer à 850€/mois par appart après rénovation de ma part.

Continue d'être jaloux le prolo.

ça fait absolument pas 900 de cash flow ça
ça fait 900 entre loyer et crédit

N'importe qui faisant de l'immo sait qu'avec les charges ton CF n'a plus rien à voir

Je n'ai pas de charge, arrête de faire le connaisseur et tenter de minimiser parce que la simple idée qu'un forumeur gagne du fric avec de la location te semble insupportable.

J'ai moi même du locatif, et bien plus que toi si j'en juge par tes loyers mais ne pas compter la vacance locative, la taxe foncière, les charges de réparations diverses (ou alors t'en est au tout début), PNO, la compta etc

FAKE

Le 27 août 2025 à 11:50:52 :

Le 27 août 2025 à 11:43:58 :

Le 27 août 2025 à 11:38:45 :

Le 27 août 2025 à 11:32:35 :

Le 27 août 2025 à 11:29:10 :

> Le 27 août 2025 à 11:25:36 :

> > Le 27 août 2025 à 11:13:48 :

> > 300 euros de CF positif par appart hum hum, vite les chiffres ça parrait fake

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> Miaule moins fort, achat fait en 2020 lorsque les taux d'intérêt étaient proche de 1.

> Depuis avec l'inflation chaque année le prix des loyers à exploser.

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> > Le 27 août 2025 à 11:21:00 :

> > J'espère tu vas te faire squatter un de tes taudis

>

> Je ne loue pas de taudis + j'ai tous les moyens que ce soit légaux ou pas forcément pour décourager ce genre de rats. Arretez de croire que vous êtes protéger les moins que rien.

Y'a pas de miaule le mytho, tu vas nous détailler ton fameux achat à 300 CF positif par appart *
Bon comme tu mens le temps que tu inventes des chiffres

AAAAAAYA cette rage
Prêt à 1650€ mensuel, batiment avec 3 apparts.
loyer à 850€/mois par appart après rénovation de ma part.

Continue d'être jaloux le prolo.

ça fait absolument pas 900 de cash flow ça
ça fait 900 entre loyer et crédit

N'importe qui faisant de l'immo sait qu'avec les charges ton CF n'a plus rien à voir

Je n'ai pas de charge, arrête de faire le connaisseur et tenter de minimiser parce que la simple idée qu'un forumeur gagne du fric avec de la location te semble insupportable.

J'ai moi même du locatif, et bien plus que toi si j'en juge par tes loyers mais ne pas compter la vacance locative, la taxe foncière, les charges de réparations diverses (ou alors t'en est au tout début), PNO, la compta etc

FAKE

Jamais eu de vacances locative, si t'en a tu gère ça n'importe comment, et au vu de comment tu fais le connaisseur mais qu'au fond tu racontes n'importe quoi ça ne m'étonne pas.
Taxe foncière ? J'habite en Belgique, on paie simplement le cadastre et c'est franchement pas très élevé.
Charge de réparations ? A part une chaudière qui tombe en panne (et elles sont neuve) ou la toiture (date de moins de 10 ans), pratiquement tout le reste est à charge des locataires et c'est à eux d'entretenir. Donc encore une fois tu racontes n'importe quoi.
La compta ? Genre tu paie un comptable pour ça ? Excuse nous Bernard Arnault.

Le 27 août 2025 à 11:38:45 :

Le 27 août 2025 à 11:32:35 :

Le 27 août 2025 à 11:29:10 :

Le 27 août 2025 à 11:25:36 :

Le 27 août 2025 à 11:13:48 :
300 euros de CF positif par appart hum hum, vite les chiffres ça parrait fake

Miaule moins fort, achat fait en 2020 lorsque les taux d'intérêt étaient proche de 1.
Depuis avec l'inflation chaque année le prix des loyers à exploser.

Le 27 août 2025 à 11:21:00 :
J'espère tu vas te faire squatter un de tes taudis

Je ne loue pas de taudis + j'ai tous les moyens que ce soit légaux ou pas forcément pour décourager ce genre de rats. Arretez de croire que vous êtes protéger les moins que rien.

Y'a pas de miaule le mytho, tu vas nous détailler ton fameux achat à 300 CF positif par appart *
Bon comme tu mens le temps que tu inventes des chiffres

AAAAAAYA cette rage
Prêt à 1650€ mensuel, batiment avec 3 apparts.
loyer à 850€/mois par appart après rénovation de ma part.

Continue d'être jaloux le prolo.

ça fait absolument pas 900 de cash flow ça
ça fait 900 entre loyer et crédit

N'importe qui faisant de l'immo sait qu'avec les charges ton CF n'a plus rien à voir

Ayaaaa je meurs, 1650€ de crédit, 850€ par appart certainement CC et il pense avoir 900e de cashflow

Le 27 août 2025 à 09:55:42 :

Le 27 août 2025 à 09:54:25 :

Le 27 août 2025 à 09:52:39 :

Le 27 août 2025 à 09:51:05 :
Et si il paye pas tu vas faire quoi ?

Mise en demeure après 15j de retard.

C'est bien mais la loi est du côté des locatix tu vas juste gaspiller du papier

En réalité, non, pas tant que ça.
Un locataire imposable qui s'amuse à ne pas payer, il se fait détruire.

C'est les RSAsistes qui sont intouchables.

Pas vraiment non plus, c'est au final assez facile de viré un locataire mauvais payeur, même au RSA. Ca peut devenir chiant quand ils connaissent bien les ficèles, mais en général c'est pas le cas

Le 27 août 2025 à 11:59:36 :

Le 27 août 2025 à 11:38:45 :

Le 27 août 2025 à 11:32:35 :

Le 27 août 2025 à 11:29:10 :

Le 27 août 2025 à 11:25:36 :

> Le 27 août 2025 à 11:13:48 :

> 300 euros de CF positif par appart hum hum, vite les chiffres ça parrait fake

Miaule moins fort, achat fait en 2020 lorsque les taux d'intérêt étaient proche de 1.
Depuis avec l'inflation chaque année le prix des loyers à exploser.

> Le 27 août 2025 à 11:21:00 :

> J'espère tu vas te faire squatter un de tes taudis

Je ne loue pas de taudis + j'ai tous les moyens que ce soit légaux ou pas forcément pour décourager ce genre de rats. Arretez de croire que vous êtes protéger les moins que rien.

Y'a pas de miaule le mytho, tu vas nous détailler ton fameux achat à 300 CF positif par appart *
Bon comme tu mens le temps que tu inventes des chiffres

AAAAAAYA cette rage
Prêt à 1650€ mensuel, batiment avec 3 apparts.
loyer à 850€/mois par appart après rénovation de ma part.

Continue d'être jaloux le prolo.

ça fait absolument pas 900 de cash flow ça
ça fait 900 entre loyer et crédit

N'importe qui faisant de l'immo sait qu'avec les charges ton CF n'a plus rien à voir

Ayaaaa je meurs, 1650€ de crédit, 850€ par appart certainement CC et il pense avoir 900e de cashflow

Continuez de vous voilez la face les prolos, perso entre ça et mes autres investissement rentable je vis comme un roi pendant que vous pleurez de rage.