Mes conversations avec les locatix

Le 27 août 2025 à 09:54:25 :

Le 27 août 2025 à 09:52:39 :

Le 27 août 2025 à 09:51:05 :
Et si il paye pas tu vas faire quoi ?

Mise en demeure après 15j de retard.

C'est bien mais la loi est du côté des locatix tu vas juste gaspiller du papier

Le dernier locatix qui pensait cela est entrain de me remboursé sa dette petit à petit via les huissiers.

Le 27 août 2025 à 09:55:42 :

Le 27 août 2025 à 09:54:25 :

Le 27 août 2025 à 09:52:39 :

Le 27 août 2025 à 09:51:05 :
Et si il paye pas tu vas faire quoi ?

Mise en demeure après 15j de retard.

C'est bien mais la loi est du côté des locatix tu vas juste gaspiller du papier

En réalité, non, pas tant que ça.
Un locataire imposable qui s'amuse à ne pas payer, il se fait détruire.

C'est les RSAsistes qui sont intouchables.

Pourquoi un honnête citoyen refuserais de payé ?

Le 27 août 2025 à 09:56:07 :

Le 27 août 2025 à 09:54:25 :

Le 27 août 2025 à 09:52:39 :

Le 27 août 2025 à 09:51:05 :
Et si il paye pas tu vas faire quoi ?

Mise en demeure après 15j de retard.

C'est bien mais la loi est du côté des locatix tu vas juste gaspiller du papier

Le dernier locatix qui pensait cela est entrain de me remboursé sa dette petit à petit via les huissiers.

C'est une idée reçue que le squat est facile à faire.
En réalité, oui ça prend du temps.. Mais à la fin, le locatix se fait démonter la gueul* avec les indemnités de retard + frais d'avocat à rembourser

Les seuls cas où le locatix s'en sort bien c'est si :
- C'est un pro qui se met en liquidation (si tu loues un local)
- Un RSAsiste qui reste RSAsiste pendant plus de 5 ans (prescription ==> tu l'as dans le Q)

Le 27 août 2025 à 09:54:48 :

Le 27 août 2025 à 09:53:12 :
Bordel si j’investis dans l’immo locatif mais jamais au grand jamais je me tartine la gestion des locataires ahi

L'agence immo viendra te casser les couill* quand ça tournera au vinaigre

Les risques sont plus minimes quand même et ça dépend comment tu négocies le contrat de gestion du bien

Mais globalement comme l’a dit un khey au dessus je prefere pas me faire chier avec l’immo pour l’insrant pour le temps et l’energie dépensé pour une si faible rentabilité

L'op qui fait le caïd alors qu'il se fait tutoyer sans vergogne par son locataire.

Le 27 août 2025 à 09:56:07 :

Le 27 août 2025 à 09:54:25 :

Le 27 août 2025 à 09:52:39 :

Le 27 août 2025 à 09:51:05 :
Et si il paye pas tu vas faire quoi ?

Mise en demeure après 15j de retard.

C'est bien mais la loi est du côté des locatix tu vas juste gaspiller du papier

Le dernier locatix qui pensait cela est entrain de me remboursé sa dette petit à petit via les huissiers.

En Belgique tu peux rembourser t'es dettes 20€ par mois sans intérêt les propriétix sont en sueur quand leur locatix de poche arrête de payer

Le 27 août 2025 à 10:00:12 :
L'op qui fait le caïd alors qu'il se fait tutoyer sans vergogne par son locataire.

Le 27 août 2025 à 09:49:54 :
Tout ce stress pour un rendement super net d’à peine 2 à 3% par an alors que moi je fais au MINIMUM 10% en 3 clic sur un ETF boursorama

je fais plus de 100% de rendement grace à l'effet de levier et lui me parle d'un vulgaire 10% bordel

Le 27 août 2025 à 09:59:44 :
Quand je vois les pets de stress de l'op, je me dis que j'ai bien fait de rester locatix et partir plutôt sur les ETF

Aucun pets de stress je mets juste un peu de rigueur dans la vie des branleur qui se laissent aller, car si on les laisse faire ils entrainent tout dans leur procrastination.
+ J'ai divers investissements dont des ETF, des crypto, de l'or et même des montres de luxe. Le fait d'avoir un investissement ne justifie pas de ne pas investir dans l'immo. Vous sortez juste des excuses, parce que vous n'êtes pas capable d'acheter.

Le 27 août 2025 à 10:00:12 :
L'op qui fait le caïd alors qu'il se fait tutoyer sans vergogne par son locataire.

Je mange 300€ de benef par mois sur son dos, a ce prix il peut me tutoyer si ça lui chante.

Le 27 août 2025 à 09:49:54 :
Tout ce stress pour un rendement super net d’à peine 2 à 3% par an alors que moi je fais au MINIMUM 10% en 3 clic sur un ETF boursorama

Ahi ton ETF S&P 500 il fait pas 10% en 2025 il me semble
+effet de levier du au pret
+ ya des investissement locatif cle en main a 6-7% de rendement ;)

Le 27 août 2025 à 10:08:14 :
l'op qui flex sur jvc pour 300 balles de profit par mois

300€ par appart, j'en ai 3.

Et toi ton investissement te rapporte combien khey ? La Dacia roule bien ?

Le 27 août 2025 à 10:08:14 :
l'op qui flex sur jvc pour 300 balles de profit par mois

300€ par appart, j'en ai 3.

Et toi ton investissement te rapporte combien khey ? La Dacia roule bien ?

Le 27 août 2025 à 10:41:13 :

Le 27 août 2025 à 10:08:14 :
l'op qui flex sur jvc pour 300 balles de profit par mois

300€ par appart, j'en ai 3.

Et toi ton investissement te rapporte combien khey ? La Dacia roule bien ?

Impressionnant