Mes conversations avec les locatix

Aucune pitié pour les locatix.

+ post avant les chialeuse et « gneugneu tu va te faire squatter bi1 fé lolz »

Tu as raison de faire ça.
Faut faire pareil au taff aussi.

Je me suis déjà fait bz comme ça par ma ancienne boite :
- "Célestin, on peut pas te payer le 5, mais fin du mois tkt, c'est ok"
(2 ans plus tard)
- "Ouais en fait célestin, ton salaire de mai, on va le payer en juillet"

J'ai fais un petit recommandé pour les remettre dans le droit chemin

Le 27 août 2025 à 09:45:55 :
Tu as raison de faire ça.
Faut faire pareil au taff aussi.

Je me suis déjà fait bz comme ça par ma ancienne boite :
- "Célestin, on peut pas te payer le 5, mais fin du mois tkt, c'est ok"
(2 ans plus tard)
- "Ouais en fait célestin, ton salaire de mai, on va le payer en juillet"

J'ai fais un petit recommandé pour les remettre dans le droit chemin

AAAAAAAAYA jamais accepter le moindre retard, encore moins d'un employeur

Relax le stressé, j’ai +150.000€ sur mes comptes et ça m’arrive de zapper de payer le loyer à la bonne date, je pense pas toujours aux prolos proprios, et hors de question de faire un virement automatique, je veux vous faire stresser un peu parfois sinon c’est trop simple

On veut faire du locatif mais sans les inconvénients qui vont avec

Le 27 août 2025 à 09:47:11 :

Le 27 août 2025 à 09:45:55 :
Tu as raison de faire ça.
Faut faire pareil au taff aussi.

Je me suis déjà fait bz comme ça par ma ancienne boite :
- "Célestin, on peut pas te payer le 5, mais fin du mois tkt, c'est ok"
(2 ans plus tard)
- "Ouais en fait célestin, ton salaire de mai, on va le payer en juillet"

J'ai fais un petit recommandé pour les remettre dans le droit chemin

AAAAAAAAYA jamais accepter le moindre retard, encore moins d'un employeur

Oui, je l'ai appris à mes dépends

Le pire c'est qu'à la fin, tu passes pour le conn***
Alors que tu subis le préjudice (stress, blocage pour les projets, pertes des intérêts, poids du risque..)

L'argent, c'est comme la voiture et les meufs.
Ça ne se prête pas.

Car oui, accepter un retard, c'est une forme de prêt.

Le 27 août 2025 à 09:48:13 :
Relax le stressé, j’ai +150.000€ sur mes comptes et ça m’arrive de zapper de payer le loyer à la bonne date, je pense pas toujours aux prolos proprios, et hors de question de faire un virement automatique, je veux vous faire stresser un peu parfois sinon c’est trop simple

On veut faire du locatif mais sans les inconvénients qui vont avec

Pourquoi tu précises combien t'as sur tes comptes ?

Le 27 août 2025 à 09:48:13 :
Relax le stressé, j’ai +150.000€ sur mes comptes et ça m’arrive de zapper de payer le loyer à la bonne date, je pense pas toujours aux prolos proprios, et hors de question de faire un virement automatique, je veux vous faire stresser un peu parfois sinon c’est trop simple

On veut faire du locatif mais sans les inconvénients qui vont avec

+150k sur le compte mais toujours locatix et traite les proprios de prolo, la chute sera belle dans quelques années le faux riche.
Les inconvénients pour toi c'est de laisser les locataires payer en retard, comme ça de mois en mois ils sont de plus en plus en retard jusqu'à sauter un mois entier en se disant que c'est pas grave ?
T'as l'air très intelligent toi.

Dès que tu as 1 mois d'impayé, faut direct go huissier sans chercher à comprendre

Comme ça, avec de la chance, il sera dehors dans 6 mois.

Le 27 août 2025 à 09:51:05 :
Et si il paye pas tu vas faire quoi ?

Mise en demeure après 15j de retard.

Le 27 août 2025 à 09:52:39 :

Le 27 août 2025 à 09:51:05 :
Et si il paye pas tu vas faire quoi ?

Mise en demeure après 15j de retard.

Faut aller sur LaPoste, tu envois un mail type de mise en demeure

Tu fais ça dès le 1er jour de retard.
Et dans le message, tu donnes 15 jours de délai pour régulariser, si tu veux.

Même si la norme c'est plutôt 10 jours.

Le 27 août 2025 à 09:52:39 :

Le 27 août 2025 à 09:51:05 :
Et si il paye pas tu vas faire quoi ?

Mise en demeure après 15j de retard.

C'est bien mais la loi est du côté des locatix tu vas juste gaspiller du papier

Le 27 août 2025 à 09:53:12 :
Bordel si j’investis dans l’immo locatif mais jamais au grand jamais je me tartine la gestion des locataires ahi

L'agence immo viendra te casser les couill* quand ça tournera au vinaigre

Le 27 août 2025 à 09:54:25 :

Le 27 août 2025 à 09:52:39 :

Le 27 août 2025 à 09:51:05 :
Et si il paye pas tu vas faire quoi ?

Mise en demeure après 15j de retard.

C'est bien mais la loi est du côté des locatix tu vas juste gaspiller du papier

En réalité, non, pas tant que ça.
Un locataire imposable qui s'amuse à ne pas payer, il se fait détruire.

C'est les RSAsistes qui sont intouchables.