Ma proprio m'empêche de partir

Le 25 juillet 2025 à 03:13:46 Zebigpoissoune a écrit :

Le 25 juillet 2025 à 03:11:36 :

Le 25 juillet 2025 à 03:09:21 Zebigpoissoune a écrit :

Le 25 juillet 2025 à 03:06:38 :
Perso je compte partir faire le tour du monde à pied pendant quelques années. J'ai informé mon locataire qui voulait partir dans un mois qu'il va falloir qu'il attende mon retour prévu vers 2032 afin de faire l'état des lieux et la remise des clefs

C'est trop ça Khey, c'est abusé.

Non, tu trouves?

Ben ouais mais hélas, malgré mon bon droit, si le proprio est de mauvaise foi, c'est pas super évident tout ça.
Il a plein de levier pour me faire chier en vrai.

Non elle a aucun levier à part ta soumission

Le 25 juillet 2025 à 03:16:03 :

Le 25 juillet 2025 à 03:13:46 Zebigpoissoune a écrit :

Le 25 juillet 2025 à 03:11:36 :

Le 25 juillet 2025 à 03:09:21 Zebigpoissoune a écrit :

Le 25 juillet 2025 à 03:06:38 :
Perso je compte partir faire le tour du monde à pied pendant quelques années. J'ai informé mon locataire qui voulait partir dans un mois qu'il va falloir qu'il attende mon retour prévu vers 2032 afin de faire l'état des lieux et la remise des clefs

C'est trop ça Khey, c'est abusé.

Non, tu trouves?

Ben ouais mais hélas, malgré mon bon droit, si le proprio est de mauvaise foi, c'est pas super évident tout ça.
Il a plein de levier pour me faire chier en vrai.

Non elle a aucun levier à part ta soumission

Rien que le fait de ne pas faire d'etat des lieux de sortie me met dans une sale merde vis a vis de mon assurance habitation.
+ les démarches à faire pour éventuellement récupérer la caution
+ le fait de devoir passer par des huissiers pour la remise des clefs, la résiliation du bail etc (au bas mot 300 balles de ma poche)

Le 25 juillet 2025 à 03:19:12 Zebigpoissoune a écrit :

Le 25 juillet 2025 à 03:16:03 :

Le 25 juillet 2025 à 03:13:46 Zebigpoissoune a écrit :

Le 25 juillet 2025 à 03:11:36 :

Le 25 juillet 2025 à 03:09:21 Zebigpoissoune a écrit :

> Le 25 juillet 2025 à 03:06:38 :

> Perso je compte partir faire le tour du monde à pied pendant quelques années. J'ai informé mon locataire qui voulait partir dans un mois qu'il va falloir qu'il attende mon retour prévu vers 2032 afin de faire l'état des lieux et la remise des clefs

C'est trop ça Khey, c'est abusé.

Non, tu trouves?

Ben ouais mais hélas, malgré mon bon droit, si le proprio est de mauvaise foi, c'est pas super évident tout ça.
Il a plein de levier pour me faire chier en vrai.

Non elle a aucun levier à part ta soumission

Rien que le fait de ne pas faire d'etat des lieux de sortie me met dans une sale merde vis a vis de mon assurance habitation.
+ les démarches à faire pour éventuellement récupérer la caution
+ le fait de devoir passer par des huissiers pour la remise des clefs, la résiliation du bail etc (au bas mot 300 balles de ma poche)

Non, si elle ne peut pas être là parce que madame veut se casser 3 mois en vacances, c'est entièrement de sa faute. Elle n'a qu'à mandater quelqu'un pour faire l'état des lieux et la remise des clefs. Imagine un peu le contraire: que ce soit toi qui lui dise que tu ne pourras pas rendre l'appart car tu te casses pendant 6 mois en vacances, tu crois qu'elle laissera passer ça?

T’es un sous homme l’op, j’espère que tu trolles.

Envoie ton putain de recommandé et c’est à elle de s’arranger, elle a un mois pour ça

Le 25 juillet 2025 à 03:22:51 :

Le 25 juillet 2025 à 03:19:12 Zebigpoissoune a écrit :

Le 25 juillet 2025 à 03:16:03 :

Le 25 juillet 2025 à 03:13:46 Zebigpoissoune a écrit :

Le 25 juillet 2025 à 03:11:36 :

> Le 25 juillet 2025 à 03:09:21 Zebigpoissoune a écrit :

> > Le 25 juillet 2025 à 03:06:38 :

> > Perso je compte partir faire le tour du monde à pied pendant quelques années. J'ai informé mon locataire qui voulait partir dans un mois qu'il va falloir qu'il attende mon retour prévu vers 2032 afin de faire l'état des lieux et la remise des clefs

>

> C'est trop ça Khey, c'est abusé.

Non, tu trouves?

Ben ouais mais hélas, malgré mon bon droit, si le proprio est de mauvaise foi, c'est pas super évident tout ça.
Il a plein de levier pour me faire chier en vrai.

Non elle a aucun levier à part ta soumission

Rien que le fait de ne pas faire d'etat des lieux de sortie me met dans une sale merde vis a vis de mon assurance habitation.
+ les démarches à faire pour éventuellement récupérer la caution
+ le fait de devoir passer par des huissiers pour la remise des clefs, la résiliation du bail etc (au bas mot 300 balles de ma poche)

Non, si elle ne peut pas être là parce que madame veut se casser 3 mois en vacances, c'est entièrement de sa faute. Elle n'a qu'à mandater quelqu'un pour faire l'état des lieux et la remise des clefs. Imagine un peu le contraire: que ce soit toi qui lui dise que tu ne pourras pas rendre l'appart car tu te casses pendant 6 mois en vacances, tu crois qu'elle laissera passer ça?

Totalement d'accord Khey.

Mais mon assurance habitation s'en bas les couilles.
Si je n'ai pas d'etat des lieux de sortie, ils continuent de ponctionner. Et je devrai probablement lancer des procédures payantes, longues et casse couilles pour la résilier dans moins de 10 ans.

Le 25 juillet 2025 à 03:24:13 :
T’es un sous homme l’op, j’espère que tu trolles.

Envoie ton putain de recommandé et c’est à elle de s’arranger, elle a un mois pour ça

Ca me fait chier de perdre du fric dans ces histoires, mais les Kheys sont unanimes.
Je vais donc lui envoyer froidement pas voie d'huissier, ma résiliation, et je me battrai pour récup la caution et mettre fin à l'assurance habitation.

menace de péter son appart de merde si pas d'état des lieux, comme ça elle aura tout gagné

y'a que les menaces que comprennent les gens en FRONCE de 2k25

Le 25 juillet 2025 à 03:31:28 :

Le 25 juillet 2025 à 03:24:13 :
T’es un sous homme l’op, j’espère que tu trolles.

Envoie ton putain de recommandé et c’est à elle de s’arranger, elle a un mois pour ça

Ca me fait chier de perdre du fric dans ces histoires, mais les Kheys sont unanimes.
Je vais donc lui envoyer froidement pas voie d'huissier, ma résiliation, et je me battrai pour récup la caution et mettre fin à l'assurance habitation.

Je pense que tu trolles mais je vais te répondre sérieusement une dernière fois :

Pourquoi un putain d’huissier ? Fais ce que la loi (ton bail) te dit de faire et envoie un courrier recommandé avec AR. Il y a des lois, applique les sans faire de zèle et sans obéir à des demandes illégales.

Le 25 juillet 2025 à 03:31:54 :
Ti crois qu'elle va engager une procédure pour un préavis non respecté ?

Du tout, elle a juste a faire le mort pour me faire chier.
De plus je suis dans mon bon droit avec un préavis d'un mois. C'est elle qui est en tort avec un préavis de 3 mois.

C'est juste que ça me désole de devoir dépenser du temps, de l'énergie et de la thune pour des huissiers etc

Le 25 juillet 2025 à 03:33:54 :

Le 25 juillet 2025 à 03:31:28 :

Le 25 juillet 2025 à 03:24:13 :
T’es un sous homme l’op, j’espère que tu trolles.

Envoie ton putain de recommandé et c’est à elle de s’arranger, elle a un mois pour ça

Ca me fait chier de perdre du fric dans ces histoires, mais les Kheys sont unanimes.
Je vais donc lui envoyer froidement pas voie d'huissier, ma résiliation, et je me battrai pour récup la caution et mettre fin à l'assurance habitation.

Je pense que tu trolles mais je vais te répondre sérieusement une dernière fois :

Pourquoi un putain d’huissier ? Fais ce que la loi (ton bail) te dit de faire et envoie un courrier recommandé avec AR. Il y a des lois, applique les sans faire de zèle et sans obéir à des demandes illégales.

Simplement Khey : ce n'est pas aussi simple que tu le penses.
Si elle ne réceptionne pas l'AR, le délais du préavis ne court pas, et je dois donc continuer de payer le loyer.

C'est à partir du moment ou elle signe l'AR que le délais court.

Avec huissier, c'est à partir du moment ou Monsieur l'Huissier vient déposer ma lettre de résiliation, qu'elle soit là ou pas, que le délais commence à courir.

Le 25 juillet 2025 à 03:34:26 :

Le 25 juillet 2025 à 03:31:54 :
Ti crois qu'elle va engager une procédure pour un préavis non respecté ?

Du tout, elle a juste a faire le mort pour me faire chier.
De plus je suis dans mon bon droit avec un préavis d'un mois. C'est elle qui est en tort avec un préavis de 3 mois.

C'est juste que ça me désole de devoir dépenser du temps, de l'énergie et de la thune pour des huissiers etc

Bordel ce low.

Le 25 juillet 2025 à 03:29:14 Zebigpoissoune a écrit :

Le 25 juillet 2025 à 03:22:51 :

Le 25 juillet 2025 à 03:19:12 Zebigpoissoune a écrit :

Le 25 juillet 2025 à 03:16:03 :

Le 25 juillet 2025 à 03:13:46 Zebigpoissoune a écrit :

> Le 25 juillet 2025 à 03:11:36 :

> > Le 25 juillet 2025 à 03:09:21 Zebigpoissoune a écrit :

> > > Le 25 juillet 2025 à 03:06:38 :

> > > Perso je compte partir faire le tour du monde à pied pendant quelques années. J'ai informé mon locataire qui voulait partir dans un mois qu'il va falloir qu'il attende mon retour prévu vers 2032 afin de faire l'état des lieux et la remise des clefs

> >

> > C'est trop ça Khey, c'est abusé.

>

> Non, tu trouves?

Ben ouais mais hélas, malgré mon bon droit, si le proprio est de mauvaise foi, c'est pas super évident tout ça.
Il a plein de levier pour me faire chier en vrai.

Non elle a aucun levier à part ta soumission

Rien que le fait de ne pas faire d'etat des lieux de sortie me met dans une sale merde vis a vis de mon assurance habitation.
+ les démarches à faire pour éventuellement récupérer la caution
+ le fait de devoir passer par des huissiers pour la remise des clefs, la résiliation du bail etc (au bas mot 300 balles de ma poche)

Non, si elle ne peut pas être là parce que madame veut se casser 3 mois en vacances, c'est entièrement de sa faute. Elle n'a qu'à mandater quelqu'un pour faire l'état des lieux et la remise des clefs. Imagine un peu le contraire: que ce soit toi qui lui dise que tu ne pourras pas rendre l'appart car tu te casses pendant 6 mois en vacances, tu crois qu'elle laissera passer ça?

Totalement d'accord Khey.

Mais mon assurance habitation s'en bas les couilles.
Si je n'ai pas d'etat des lieux de sortie, ils continuent de ponctionner. Et je devrai probablement lancer des procédures payantes, longues et casse couilles pour la résilier dans moins de 10 ans.

Ca fait moins de 1 an que tu es dans l'appart ou quoi? Si ça fait plus d'un an, tu peux résilier à tout moment sans justification. Imagine que tu veuilles changer d'assurance?

Le 25 juillet 2025 à 03:36:49 :

Le 25 juillet 2025 à 03:33:54 :

Le 25 juillet 2025 à 03:31:28 :

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T’es un sous homme l’op, j’espère que tu trolles.

Envoie ton putain de recommandé et c’est à elle de s’arranger, elle a un mois pour ça

Ca me fait chier de perdre du fric dans ces histoires, mais les Kheys sont unanimes.
Je vais donc lui envoyer froidement pas voie d'huissier, ma résiliation, et je me battrai pour récup la caution et mettre fin à l'assurance habitation.

Je pense que tu trolles mais je vais te répondre sérieusement une dernière fois :

Pourquoi un putain d’huissier ? Fais ce que la loi (ton bail) te dit de faire et envoie un courrier recommandé avec AR. Il y a des lois, applique les sans faire de zèle et sans obéir à des demandes illégales.

Simplement Khey : ce n'est pas aussi simple que tu le penses.
Si elle ne réceptionne pas l'AR, le délais du préavis ne court pas, et je dois donc continuer de payer le loyer.

C'est à partir du moment ou elle signe l'AR que le délais court.

Avec huissier, c'est à partir du moment ou Monsieur l'Huissier vient déposer ma lettre de résiliation, qu'elle soit là ou pas, que le délais commence à courir.

Ce que tu dis est faux. Triste d’affirmer des conneries avec aplomb, surtout quand on se débrouille depuis le début comme une andouille.

Flemme de te montrer les articles qui indiquent ton erreur car soit tu trolles, soit à ce stade la sélection naturelle doit opérer. Bon courage

Le 25 juillet 2025 à 03:36:49 :

Le 25 juillet 2025 à 03:33:54 :

Le 25 juillet 2025 à 03:31:28 :

Le 25 juillet 2025 à 03:24:13 :
T’es un sous homme l’op, j’espère que tu trolles.

Envoie ton putain de recommandé et c’est à elle de s’arranger, elle a un mois pour ça

Ca me fait chier de perdre du fric dans ces histoires, mais les Kheys sont unanimes.
Je vais donc lui envoyer froidement pas voie d'huissier, ma résiliation, et je me battrai pour récup la caution et mettre fin à l'assurance habitation.

Je pense que tu trolles mais je vais te répondre sérieusement une dernière fois :

Pourquoi un putain d’huissier ? Fais ce que la loi (ton bail) te dit de faire et envoie un courrier recommandé avec AR. Il y a des lois, applique les sans faire de zèle et sans obéir à des demandes illégales.

Simplement Khey : ce n'est pas aussi simple que tu le penses.
Si elle ne réceptionne pas l'AR, le délais du préavis ne court pas, et je dois donc continuer de payer le loyer.

C'est à partir du moment ou elle signe l'AR que le délais court.

Avec huissier, c'est à partir du moment ou Monsieur l'Huissier vient déposer ma lettre de résiliation, qu'elle soit là ou pas, que le délais commence à courir.

non c'est totalement faux sinon ce serait le bordel pour les locataires

https://www.google.com/search?client=firefox-b-m&q=lettre%20ar%20preavis%20fin%20location%20delais%20premiere%20pr%C3%A9sentation

Le 25 juillet 2025 à 03:39:11 :

Le 25 juillet 2025 à 03:36:49 :

Le 25 juillet 2025 à 03:33:54 :

Le 25 juillet 2025 à 03:31:28 :

Le 25 juillet 2025 à 03:24:13 :
T’es un sous homme l’op, j’espère que tu trolles.

Envoie ton putain de recommandé et c’est à elle de s’arranger, elle a un mois pour ça

Ca me fait chier de perdre du fric dans ces histoires, mais les Kheys sont unanimes.
Je vais donc lui envoyer froidement pas voie d'huissier, ma résiliation, et je me battrai pour récup la caution et mettre fin à l'assurance habitation.

Je pense que tu trolles mais je vais te répondre sérieusement une dernière fois :

Pourquoi un putain d’huissier ? Fais ce que la loi (ton bail) te dit de faire et envoie un courrier recommandé avec AR. Il y a des lois, applique les sans faire de zèle et sans obéir à des demandes illégales.

Simplement Khey : ce n'est pas aussi simple que tu le penses.
Si elle ne réceptionne pas l'AR, le délais du préavis ne court pas, et je dois donc continuer de payer le loyer.

C'est à partir du moment ou elle signe l'AR que le délais court.

Avec huissier, c'est à partir du moment ou Monsieur l'Huissier vient déposer ma lettre de résiliation, qu'elle soit là ou pas, que le délais commence à courir.

Ce que tu dis est faux. Triste d’affirmer des conneries avec aplomb, surtout quand on se débrouille depuis le début comme une andouille.

Flemme de te montrer les articles qui indiquent ton erreur car soit tu trolles, soit à ce stade la sélection naturelle doit opérer. Bon courage

Le troll à la française : passer pour un con.

Bordel je comprendrai jamais.

Le 25 juillet 2025 à 03:39:11 :

Le 25 juillet 2025 à 03:36:49 :

Le 25 juillet 2025 à 03:33:54 :

Le 25 juillet 2025 à 03:31:28 :

Le 25 juillet 2025 à 03:24:13 :
T’es un sous homme l’op, j’espère que tu trolles.

Envoie ton putain de recommandé et c’est à elle de s’arranger, elle a un mois pour ça

Ca me fait chier de perdre du fric dans ces histoires, mais les Kheys sont unanimes.
Je vais donc lui envoyer froidement pas voie d'huissier, ma résiliation, et je me battrai pour récup la caution et mettre fin à l'assurance habitation.

Je pense que tu trolles mais je vais te répondre sérieusement une dernière fois :

Pourquoi un putain d’huissier ? Fais ce que la loi (ton bail) te dit de faire et envoie un courrier recommandé avec AR. Il y a des lois, applique les sans faire de zèle et sans obéir à des demandes illégales.

Simplement Khey : ce n'est pas aussi simple que tu le penses.
Si elle ne réceptionne pas l'AR, le délais du préavis ne court pas, et je dois donc continuer de payer le loyer.

C'est à partir du moment ou elle signe l'AR que le délais court.

Avec huissier, c'est à partir du moment ou Monsieur l'Huissier vient déposer ma lettre de résiliation, qu'elle soit là ou pas, que le délais commence à courir.

Ce que tu dis est faux. Triste d’affirmer des conneries avec aplomb, surtout quand on se débrouille depuis le début comme une andouille.

Flemme de te montrer les articles qui indiquent ton erreur car soit tu trolles, soit à ce stade la sélection naturelle doit opérer. Bon courage

C'est factuel Khey, désolé de te contredire, et confirmé par ma protection juridique et servicepublic.fr :
Le début du préavis dépend du mode d'envoi de votre congé :

Pour une lettre recommandée avec avis de réception, il s'agit du jour de la réception de la lettre recommandée, c'est-à-dire du jour où son destinataire en prend possession. En conséquence, si la lettre recommandée n'a pas été remise à son destinataire absent et vous a été renvoyée, le congé n'est pas valable. De même, si la lettre lui parvient en retard ou lui est remise en retard, la fin du préavis est repoussée d'autant.
Pour un acte de commissaire de justice, il s'agit du jour de la signification (par exemple, le jour du dépôt du congé dans la boîte aux lettres de son destinataire)
Pour une remise en main propre contre émargement ou récépissé signé, il s'agit du jour où le congé est remis en main propre à son destinataire, contre émargement ou récépissé signé.

Le 25 juillet 2025 à 03:40:39 :

Le 25 juillet 2025 à 03:36:49 :

Le 25 juillet 2025 à 03:33:54 :

Le 25 juillet 2025 à 03:31:28 :

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T’es un sous homme l’op, j’espère que tu trolles.

Envoie ton putain de recommandé et c’est à elle de s’arranger, elle a un mois pour ça

Ca me fait chier de perdre du fric dans ces histoires, mais les Kheys sont unanimes.
Je vais donc lui envoyer froidement pas voie d'huissier, ma résiliation, et je me battrai pour récup la caution et mettre fin à l'assurance habitation.

Je pense que tu trolles mais je vais te répondre sérieusement une dernière fois :

Pourquoi un putain d’huissier ? Fais ce que la loi (ton bail) te dit de faire et envoie un courrier recommandé avec AR. Il y a des lois, applique les sans faire de zèle et sans obéir à des demandes illégales.

Simplement Khey : ce n'est pas aussi simple que tu le penses.
Si elle ne réceptionne pas l'AR, le délais du préavis ne court pas, et je dois donc continuer de payer le loyer.

C'est à partir du moment ou elle signe l'AR que le délais court.

Avec huissier, c'est à partir du moment ou Monsieur l'Huissier vient déposer ma lettre de résiliation, qu'elle soit là ou pas, que le délais commence à courir.

non c'est totalement faux sinon ce serait le bordel pour les locataires

https://www.google.com/search?client=firefox-b-m&q=lettre%20ar%20preavis%20fin%20location%20delais%20premiere%20pr%C3%A9sentation

Pourquoi https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168 dit le contraire ?

Le 25 juillet 2025 à 02:54:20 :
Arrêtez d'être des victimes avec ce genre de personne bordel

Tu envoies le recommandé et tu te barres au bout d'un mois et basta. Si aucun état des lieux n'est fait c'est pour la gueule du propriétaire pas du locataire c'est la loi. Si elle ne rend pas la caution saches que il y a une majoration de 10% par mois donc si ça prend deux ans de procédure elle va devoir te rendre quatre fois ta caution au final

Envoies juste un recommandé en récapitulant ça avec les articles de loi, et dis que tu as contacté une association de défense des locataires. Tu vas voir que ta boomeuse de proprio elle va vite changer de ton

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