[HELP] Mon ancienne proprio me réclame +1700€

Le 18 mars 2025 à 09:53:20 :
Merci à tous pour vos réponses, vous me rassurez en disant de ghoster car c'est exactement ce que j'ai envie de faire.

Mais est-ce que elle peut m'attaquer en justice avec son huissier à la con pour me soutirer de l'argent ?

De toute façon, seul "l'état" peut piocher dans tes comptes, donc mise à part t'emmerder avec la caution, impossible pour elle de se servir.

Enfin ça me parait un peu gros qu'elle t'envoie un simple email sans justificatif. A la base pour réclamer de l'argent ou toute modification de contrat, tu envoies un courrier papier certifié pour présenter justement les justificatifs.

Si elle a un huissier, pourquoi c'est pas lui qui t'envoie un courrier ? C'est space comme histoire

Enfin pour t'attaquer en justice, il faut qu'elle soit certain que tu as tenu compte du nouveau bail... Si tu n'as rien reçu, c'est qu'elle ne l'a pas envoyé... C'est encore plus ridicuile de continuer les prélevements sans prendre compte son soit-disant bail modifié... Bref complétement lunaire.

C'est un peu comme si un garagiste te dépanne ta bagnole pour 500 balles, et qu'un an après il revient vers toi en te réclamant 200 euros en justifiant "j'avais oublié de vous le dire, vous pouvez me rajouter 200 balles car j'estime que la réparation avait couté 700 euros ".

Le 18 mars 2025 à 09:56:46 :

Le 18 mars 2025 à 09:53:20 :
Merci à tous pour vos réponses, vous me rassurez en disant de ghoster car c'est exactement ce que j'ai envie de faire.

Mais est-ce que elle peut m'attaquer en justice avec son huissier à la con pour me soutirer de l'argent ?

De toute façon, seul "l'état" peut piocher dans tes comptes, donc mise à part t'emmerder avec la caution, impossible pour elle de se servir.

Enfin ça me parait un peu gros qu'elle t'envoie un simple email sans justificatif. A la base pour réclamer de l'argent ou toute modification de contrat, tu envoies un courrier papier certifié pour présenter justement les justificatifs.

Si elle a un huissier, pourquoi c'est pas lui qui t'envoie un courrier ? C'est space comme histoire.

juste un n-ième proprietaire qui se croit au dessous des lois.

Le 18 mars 2025 à 09:56:46 :

Le 18 mars 2025 à 09:53:20 :
Merci à tous pour vos réponses, vous me rassurez en disant de ghoster car c'est exactement ce que j'ai envie de faire.

Mais est-ce que elle peut m'attaquer en justice avec son huissier à la con pour me soutirer de l'argent ?

De toute façon, seul "l'état" peut piocher dans tes comptes, donc mise à part t'emmerder avec la caution, impossible pour elle de se servir.

Enfin ça me parait un peu gros qu'elle t'envoie un simple email sans justificatif. A la base pour réclamer de l'argent ou toute modification de contrat, tu envoies un courrier papier certifié pour présenter justement les justificatifs.

Si elle a un huissier, pourquoi c'est pas lui qui t'envoie un courrier ? C'est space comme histoire.

Son justificatif était seulement son tableau excel mal foutu pour indiquer les sommes dues et non dues, y'a aucun autre papier officiel pour justifier son augmentation de loyer

Le 18 mars 2025 à 09:43:45 :

Le 18 mars 2025 à 09:40:12 :
Voilà pourquoi il faut jamais payer le dernier loyer quand tu pars sélection naturelle

this.

En 2025 les gens se font encore avoir comme ça

grave ca fait bien 10 ans que je fais ca apres une caution volee

Le 18 mars 2025 à 10:00:09 :

Le 18 mars 2025 à 09:56:46 :

Le 18 mars 2025 à 09:53:20 :
Merci à tous pour vos réponses, vous me rassurez en disant de ghoster car c'est exactement ce que j'ai envie de faire.

Mais est-ce que elle peut m'attaquer en justice avec son huissier à la con pour me soutirer de l'argent ?

De toute façon, seul "l'état" peut piocher dans tes comptes, donc mise à part t'emmerder avec la caution, impossible pour elle de se servir.

Enfin ça me parait un peu gros qu'elle t'envoie un simple email sans justificatif. A la base pour réclamer de l'argent ou toute modification de contrat, tu envoies un courrier papier certifié pour présenter justement les justificatifs.

Si elle a un huissier, pourquoi c'est pas lui qui t'envoie un courrier ? C'est space comme histoire.

Son justificatif était seulement son tableau excel mal foutu pour indiquer les sommes dues et non dues, y'a aucun autre papier officiel pour justifier son augmentation de loyer

Tu parles d'huissier, mais c'est à qui que tu versais l'argent ?

Le 18 mars 2025 à 09:55:52 :

Le 18 mars 2025 à 09:47:01 :

Le 18 mars 2025 à 09:45:35 :
Logiquement tu as un contrat de bail avec une loyer indiqué...

Si elle ne t'a pas envoyé de lettre de révision, il y a aucune raison pour payer.

Est-ce qu'elle t'a envoyé un courrier officiel afin d'expliquer cette réclamation de 1700 euros avec chiffres et justificatif à l'appui ?

Non juste un mail de merde avec la phrase "suite à la découverte d'un bug informatique vous me devez la somme de 1783€"

Tu as toi-même une copie du bail, vérifie les virements que tu as fais et si ça correspond bien au montant affiché.
Si c’est le cas osef de son bug ça ne te concerne pas.

Le bail date de 2018 et le loyer a été augmenté au fur et à mesure du temps, avec justification par mail.
Donc je payais honnêtement mes loyers.

Le 18 mars 2025 à 10:03:51 :

Le 18 mars 2025 à 10:00:09 :

Le 18 mars 2025 à 09:56:46 :

Le 18 mars 2025 à 09:53:20 :
Merci à tous pour vos réponses, vous me rassurez en disant de ghoster car c'est exactement ce que j'ai envie de faire.

Mais est-ce que elle peut m'attaquer en justice avec son huissier à la con pour me soutirer de l'argent ?

De toute façon, seul "l'état" peut piocher dans tes comptes, donc mise à part t'emmerder avec la caution, impossible pour elle de se servir.

Enfin ça me parait un peu gros qu'elle t'envoie un simple email sans justificatif. A la base pour réclamer de l'argent ou toute modification de contrat, tu envoies un courrier papier certifié pour présenter justement les justificatifs.

Si elle a un huissier, pourquoi c'est pas lui qui t'envoie un courrier ? C'est space comme histoire.

Son justificatif était seulement son tableau excel mal foutu pour indiquer les sommes dues et non dues, y'a aucun autre papier officiel pour justifier son augmentation de loyer

Tu parles d'huissier, mais c'est à qui que tu versais l'argent ?

A la proprio directement, elle se vantais juste d'avoir un huissier qui l'accompagnait dans chacunes de ses procédures
Et effectivement c'est lui qui a fait l'état des lieux de sorties

Le 18 mars 2025 à 10:04:39 :

Le 18 mars 2025 à 09:55:52 :

Le 18 mars 2025 à 09:47:01 :

Le 18 mars 2025 à 09:45:35 :
Logiquement tu as un contrat de bail avec une loyer indiqué...

Si elle ne t'a pas envoyé de lettre de révision, il y a aucune raison pour payer.

Est-ce qu'elle t'a envoyé un courrier officiel afin d'expliquer cette réclamation de 1700 euros avec chiffres et justificatif à l'appui ?

Non juste un mail de merde avec la phrase "suite à la découverte d'un bug informatique vous me devez la somme de 1783€"

Tu as toi-même une copie du bail, vérifie les virements que tu as fais et si ça correspond bien au montant affiché.
Si c’est le cas osef de son bug ça ne te concerne pas.

Le bail date de 2018 et le loyer a été augmenté au fur et à mesure du temps, avec justification par mail.
Donc je payais honnêtement mes loyers.

S'il y a déjà eu des augmentations.... Cela correspond à quoi les 1700 euros ? Elle n'augmentait pas le loyer de 100 euros quand même ?

Le 18 mars 2025 à 09:47:01 :

Le 18 mars 2025 à 09:45:35 :
Logiquement tu as un contrat de bail avec une loyer indiqué...

Si elle ne t'a pas envoyé de lettre de révision, il y a aucune raison pour payer.

Est-ce qu'elle t'a envoyé un courrier officiel afin d'expliquer cette réclamation de 1700 euros avec chiffres et justificatif à l'appui ?

Non juste un mail de merde avec la phrase "suite à la découverte d'un bug informatique vous me devez la somme de 1783€"

Ayaaaa j'espère que c'est fake parce que c'est hilarant

Le 18 mars 2025 à 10:05:41 :

Le 18 mars 2025 à 10:03:51 :

Le 18 mars 2025 à 10:00:09 :

Le 18 mars 2025 à 09:56:46 :

Le 18 mars 2025 à 09:53:20 :
Merci à tous pour vos réponses, vous me rassurez en disant de ghoster car c'est exactement ce que j'ai envie de faire.

Mais est-ce que elle peut m'attaquer en justice avec son huissier à la con pour me soutirer de l'argent ?

De toute façon, seul "l'état" peut piocher dans tes comptes, donc mise à part t'emmerder avec la caution, impossible pour elle de se servir.

Enfin ça me parait un peu gros qu'elle t'envoie un simple email sans justificatif. A la base pour réclamer de l'argent ou toute modification de contrat, tu envoies un courrier papier certifié pour présenter justement les justificatifs.

Si elle a un huissier, pourquoi c'est pas lui qui t'envoie un courrier ? C'est space comme histoire.

Son justificatif était seulement son tableau excel mal foutu pour indiquer les sommes dues et non dues, y'a aucun autre papier officiel pour justifier son augmentation de loyer

Tu parles d'huissier, mais c'est à qui que tu versais l'argent ?

A la proprio directement, elle se vantais juste d'avoir un huissier qui l'accompagnait dans chacunes de ses procédures
Et effectivement c'est lui qui a fait l'état des lieux de sorties

Donc elle est pote avec un huissier, mais rien d'officiel étant donné que tu versais à la proprio... Bref son huissier n'est pas stipulé dans le contrat donc ne peut rien faire.

Le 18 mars 2025 à 10:04:39 :

Le 18 mars 2025 à 09:55:52 :

Le 18 mars 2025 à 09:47:01 :

Le 18 mars 2025 à 09:45:35 :
Logiquement tu as un contrat de bail avec une loyer indiqué...

Si elle ne t'a pas envoyé de lettre de révision, il y a aucune raison pour payer.

Est-ce qu'elle t'a envoyé un courrier officiel afin d'expliquer cette réclamation de 1700 euros avec chiffres et justificatif à l'appui ?

Non juste un mail de merde avec la phrase "suite à la découverte d'un bug informatique vous me devez la somme de 1783€"

Tu as toi-même une copie du bail, vérifie les virements que tu as fais et si ça correspond bien au montant affiché.
Si c’est le cas osef de son bug ça ne te concerne pas.

Le bail date de 2018 et le loyer a été augmenté au fur et à mesure du temps, avec justification par mail.
Donc je payais honnêtement mes loyers.

A ta place perso : ghost, numéro bloqué, indésirable. Un proprio m’a déjà envoyé un sms 3 mois après être parti, j’ai instant delet le message puis je suis passer à autre chose au point que je me souviens même plus du message.

T’as plus aucune relation avec elle t’as payer tes loyers t’es en règle. Surtout qu’elle débarque 1 mois plus tard.

Le 18 mars 2025 à 09:59:52 :
Comptable ici. Demande lui un extrait de compte de sa comptabilité en demandant de quoi provient l'écart.
Si c'est les charges, demande lui le décompte avec ce qui est à ta charge.

Donc je lui demande de me justifier cet écart et si c'est les charges de les soustraires à mon dû ?

Navré si mes questions sont niaises mais j'ai besoin de comprendre pourquoi on peut demander de l'argent à un locataire qui paye toujours ses loyers à l'heure

Le 18 mars 2025 à 10:08:19 :

Le 18 mars 2025 à 09:59:52 :
Comptable ici. Demande lui un extrait de compte de sa comptabilité en demandant de quoi provient l'écart.
Si c'est les charges, demande lui le décompte avec ce qui est à ta charge.

Donc je lui demande de me justifier cet écart et si c'est les charges de les soustraires à mon dû ?

Navré si mes questions sont niaises mais j'ai besoin de comprendre pourquoi on peut demander de l'argent à un locataire qui paye toujours ses loyers à l'heure

Généralement c'est plutôt sur la caution que les agences et proprio essaient d'enculer le locataire avec le fameux "frais de ménage".

C'est plutôt audacieux de s'attaquer sur des soi-disant augmentation de loyer ou charges "oubliés".

De tout façon tu n'as aucun versement à faire à partir du moment que tu n'as aucun courrier officiel. Elle va quand même pas croire que tel un brouteur te réclamant 1000 balles par mail que hop tu vas lui envoyer.

Le 18 mars 2025 à 10:05:44 :

Le 18 mars 2025 à 10:04:39 :

Le 18 mars 2025 à 09:55:52 :

Le 18 mars 2025 à 09:47:01 :

Le 18 mars 2025 à 09:45:35 :
Logiquement tu as un contrat de bail avec une loyer indiqué...

Si elle ne t'a pas envoyé de lettre de révision, il y a aucune raison pour payer.

Est-ce qu'elle t'a envoyé un courrier officiel afin d'expliquer cette réclamation de 1700 euros avec chiffres et justificatif à l'appui ?

Non juste un mail de merde avec la phrase "suite à la découverte d'un bug informatique vous me devez la somme de 1783€"

Tu as toi-même une copie du bail, vérifie les virements que tu as fais et si ça correspond bien au montant affiché.
Si c’est le cas osef de son bug ça ne te concerne pas.

Le bail date de 2018 et le loyer a été augmenté au fur et à mesure du temps, avec justification par mail.
Donc je payais honnêtement mes loyers.

S'il y a déjà eu des augmentations.... Cela correspond à quoi les 1700 euros ? Elle n'augmentait pas le loyer de 100 euros quand même ?

Elle se basait sur l'indice des loyers, donc ca me paraissait cohérent, c'était 20 ou 30e de plus donc je trouvais ça normal

Le 18 mars 2025 à 10:07:26 :

Le 18 mars 2025 à 10:05:41 :

Le 18 mars 2025 à 10:03:51 :

Le 18 mars 2025 à 10:00:09 :

Le 18 mars 2025 à 09:56:46 :

> Le 18 mars 2025 à 09:53:20 :

>Merci à tous pour vos réponses, vous me rassurez en disant de ghoster car c'est exactement ce que j'ai envie de faire.

>

> Mais est-ce que elle peut m'attaquer en justice avec son huissier à la con pour me soutirer de l'argent ?

De toute façon, seul "l'état" peut piocher dans tes comptes, donc mise à part t'emmerder avec la caution, impossible pour elle de se servir.

Enfin ça me parait un peu gros qu'elle t'envoie un simple email sans justificatif. A la base pour réclamer de l'argent ou toute modification de contrat, tu envoies un courrier papier certifié pour présenter justement les justificatifs.

Si elle a un huissier, pourquoi c'est pas lui qui t'envoie un courrier ? C'est space comme histoire.

Son justificatif était seulement son tableau excel mal foutu pour indiquer les sommes dues et non dues, y'a aucun autre papier officiel pour justifier son augmentation de loyer

Tu parles d'huissier, mais c'est à qui que tu versais l'argent ?

A la proprio directement, elle se vantais juste d'avoir un huissier qui l'accompagnait dans chacunes de ses procédures
Et effectivement c'est lui qui a fait l'état des lieux de sorties

Donc elle est pote avec un huissier, mais rien d'officiel étant donné que tu versais à la proprio... Bref son huissier n'est pas stipulé dans le contrat ?

Il est sensé être sur l'état des lieux que je n'ai jamais reçu ni signé, je me suis fais avoir sur ce coup là

Le 18 mars 2025 à 10:09:34 :

Le 18 mars 2025 à 10:08:19 :

Le 18 mars 2025 à 09:59:52 :
Comptable ici. Demande lui un extrait de compte de sa comptabilité en demandant de quoi provient l'écart.
Si c'est les charges, demande lui le décompte avec ce qui est à ta charge.

Donc je lui demande de me justifier cet écart et si c'est les charges de les soustraires à mon dû ?

Navré si mes questions sont niaises mais j'ai besoin de comprendre pourquoi on peut demander de l'argent à un locataire qui paye toujours ses loyers à l'heure

Généralement c'est plutôt sur la caution que les agences et proprio essaient d'enculer le locataire avec le fameux "frais de ménage".

C'est plutôt audacieux de s'attaquer sur des soi-disant augmentation de loyer ou charges "oubliés".

De tout façon tu n'as aucun versement à faire à partir du moment que tu n'as aucun courrier officiel. Elle va quand même pas croire que tel un brouteur te réclamant 1000 balles par mail que hop tu vas lui envoyer.

Selon toi, devrais-je lui envoyer un mail demandant de justifier cette sommes dues ou bien je la ghoste propre et net comme beaucoup me disent ici

Le 18 mars 2025 à 09:40:12 :
Voilà pourquoi il faut jamais payer le dernier loyer quand tu pars sélection naturelle

En tant que propriétaire si j'ai pas les 3 dernières quittances de loyer je refuse le dossier

Et les propriétaires sont pas tous des enfoirax , perso j'encaisse rarement la caution

Le 18 mars 2025 à 10:15:45 :

Le 18 mars 2025 à 10:09:34 :

Le 18 mars 2025 à 10:08:19 :

Le 18 mars 2025 à 09:59:52 :
Comptable ici. Demande lui un extrait de compte de sa comptabilité en demandant de quoi provient l'écart.
Si c'est les charges, demande lui le décompte avec ce qui est à ta charge.

Donc je lui demande de me justifier cet écart et si c'est les charges de les soustraires à mon dû ?

Navré si mes questions sont niaises mais j'ai besoin de comprendre pourquoi on peut demander de l'argent à un locataire qui paye toujours ses loyers à l'heure

Généralement c'est plutôt sur la caution que les agences et proprio essaient d'enculer le locataire avec le fameux "frais de ménage".

C'est plutôt audacieux de s'attaquer sur des soi-disant augmentation de loyer ou charges "oubliés".

De tout façon tu n'as aucun versement à faire à partir du moment que tu n'as aucun courrier officiel. Elle va quand même pas croire que tel un brouteur te réclamant 1000 balles par mail que hop tu vas lui envoyer.

Selon toi, devrais-je lui envoyer un mail demandant de justifier cette sommes dues ou bien je la ghoste propre et net comme beaucoup me disent ici

Logiquement tu n'as rien à faire. C'est elle la proprio et elle connait les lois, surtout si elle a un pote huissier.

De toute façon elle doit savoir que c'est peine perdu... On ne peut pas réclamer un montant dû à une modification de bail si le locataire n'est pas averti.

Elle est déjà complétement con de t'envoyer un bail type brouteur "'pouvez-vous m'envoyer un telle somme comme ça hein "

Elle est encore plus en tord si justement elle n'a jamais prélever les nouveaux montant de loyer en utilisant l'excuse "bug informatique", la nana est pote avec un huissier qui doit non-officiellement s'occuper de ses affaires et même lui est passé à coté ? C'est gros quand même.

Le 18 mars 2025 à 10:16:31 :
elle essaye juste de se rattraper sur les augmentations de taxe foncière, ghost là khey c'est son problème

C'est ce que je vais faire
Je voudrais juste m'assurer qu'elle ne puisse pas m'emmerder avec des procédures à la con