Avec 150k sur la table tu pourrais partir en retraite :)

J'ai déjà 80 000€ de patrimoine net. Mon seul but est de me barrer en retraite le plus tôt possible avec le minimum possible. C'est mon seul but dans la vie. Je déteste travailler plus que tout. Je met 1500€ par mois de coté.

Par contre pour être proprio d'un appart en location, tu oublies énormément de frais d'entretiens Plus le fait que les agences en ont rien à foutre et les copro aussi. Ca n'existe pas le 100% passif en immo à moins que tu veuilles tout laissé périr et que tout soit dilapidé en connerie.

Le 18 décembre 2024 à 09:01:55 :

Le 18 décembre 2024 à 09:00:28 :

Le 18 décembre 2024 à 08:54:18 :

Le 18 décembre 2024 à 08:52:46 :

Le 18 décembre 2024 à 08:46:33 :

> Le 18 décembre 2024 à 08:43:15 :

>> Le 18 décembre 2024 à 08:38:11 :

> >> Le 18 décembre 2024 à 08:37:02 :

> > >Vivre en van et travailler en Suisse l'hiver et voyager dans toutes l'Europe l'été c'est un meilleur plan je trouve

> >

> > Bof , ton van c'est un gouffre financier et faut bosser 6 mois par ans

> >

> > Mais ça reste une bonne alternative

>

> Pourquoi un gouffre financier ?

> Tu mets 250€ de carburant et disons 200€ par de côté mois pour l'entretien ou éventuel panne et 80€ d'assurance +-.

>

> ensuite ta rien d'autre à payer à part la nourriture et comme tu peux pas vraiment stocker tu prends ce qu'il te faut au jour le jour t'es moins tenté d'acheter des crasses ou des pack de soda etc.. tu prens juste l'essentiel

Ba ça fait 500e par mois dans ton "logement"

C'est pas énorme surtout que si ta pas de panne les 200€ reviennent dans ta poche et le prix du carburant dépend des pays que tu visité en Espagne c'est beaucoup moins chère qu'au pays bas par exemple

Ensuite si t'es bricoleur tu peux transformer ton van a moindre coup et si tu la bien aménagé il se revendra un bon prix donc tu fais encore un bénéfice la dessus

Je t'ai dit que ça reste une bonne alternative
Mais tu ne sera pas a la retraite

Faire des boulots de saisonniers entouré de teen qu'elle misère

Du coup tu attends quoi pour réaliser ton rêve ?

Actuellement je me tue a l'usine pour mettre un maximum de côté, je vais m'acheter le van fin 2025 et l'aménager début 2026 pour partir au printemps 2026

Le 18 décembre 2024 à 08:45:24 :

Le 18 décembre 2024 à 08:37:29 :
Les SCPI c'est super jusqu'à ce que le prix de la part s'effondre et que tu sois incapable de t'en débarrasser du fait de leur faible liquidité.
Tu coules avec le produit...

La plupart des SCPI n'ont pas de problèmes de gestion. De plus, même si le prix des parts baisse, tu as toujours tes revenus qui tombent tous les mois, le but n'est pas de revendre mais d'être rentier.

Le rendement est fonction du prix de la part. Un prix de la part qui s'effondre ce sont aussi des loyers qui s'effondrent, même si le rendement affiché reste constant.
Baisser le prix des parts c'est donc également un bel attrape-gogo en faisant mecaniquement croitre le rendement affiché par la SCPI.
Et quand on sait le peu de transparence sur la façon dont le prix des parts est fixé...

Actuellement je me tue a l'usine pour mettre un maximum de côté, je vais m'acheter le van fin 2025 et l'aménager début 2026 pour partir au printemps 2026

J'ai été dans ce cas. Je travaillais en Suisse mais je n'ai pas trouvé de logement donc je dormais dans mon coffre de voiture. Je travaille en suisse, je suis frontalier. Les flics vont te harceler et te mettre des pvs titanesque en franc suisse

Il fait facilement -30° en hiver tu vas mourir ou te ruiner en essence chauffage.

Un van aménagé ça coute une fortune ... Facilement 20 000€ pour un truc qui passe la polution et l'entretien coute une blinde et c'est 1 CT/an.

Ok l'op, et tu fais quoi si le gestionnaire renégocie le loyer à la baisse ?

Et oui, ça peut très bien arriver en LMNP qui n'est pas géré par toi même, et dans ce cas là tu n'as RIEN à dire.

Et je parle même pas du fait que pour rester dans les pays "prolos" où tu peux acheter ou louer un bien pas cher, tu dois soit te marier à une locale soit travailler pour pouvoir rester là bas

Le 18 décembre 2024 à 09:12:24 :

Actuellement je me tue a l'usine pour mettre un maximum de côté, je vais m'acheter le van fin 2025 et l'aménager début 2026 pour partir au printemps 2026

J'ai été dans ce cas. Je travaillais en Suisse mais je n'ai pas trouvé de logement donc je dormais dans mon coffre de voiture. Je travaille en suisse, je suis frontalier. Les flics vont te harceler et te mettre des pvs titanesque en franc suisse

Il fait facilement -30° en hiver tu vas mourir ou te ruiner en essence chauffage.

Un van aménagé ça coute une fortune ... Facilement 20 000€ pour un truc qui passe la polution et l'entretien coute une blinde et c'est 1 CT/an.

Il y'a énormément de nomades qui partent en Suisse pour faire les saisons pourtant je pense pas trainer dans les grande ville et pour le chauffage je compte installer un poêle à bois dans le van

Un sprinter en long châssis t'es à 10k d'occasion et l'aménagement je sais le faire moi-même pour 5k environ

J'ai dans les 500k de patrimoine net je suis encore loin d'être rentier.

Surtout en France.

Il y'a énormément de nomades qui partent en Suisse pour faire les saisons pourtant je pense pas trainer dans les grande ville et pour le chauffage je compte installer un poêle à bois dans le van

Ecoute mon ami, on garde contact si tu veux car ton projet est extraordinaire. Tu pourrais même monter une chaine youtube. Je suis frontalier depuis 5 ans

Je l'ai fait pendant 4 semaines le temps de trouver un appart, c'était en novembre, il faisait -20°C dans ma bagnole. C'était intenable. Je te conseille de tester de dormir même une nuit à 0°C pour tester tu verras tu va pas y arriver.

Déjà j'étais obligé de passer de toute façon la frontière tout les jours, car en suisse les habitants vont te dénoncer h24 + dans énormément de ville tu n'as pas le droit de te garer sans payer 1800 CHF par an et ça c'est le tarif pour les habitant de la ville.

Le 18 décembre 2024 à 09:12:41 :
Ok l'op, et tu fais quoi si le gestionnaire renégocie le loyer à la baisse ?

Et oui, ça peut très bien arriver en LMNP qui n'est pas géré par toi même, et dans ce cas là tu n'as RIEN à dire.

Et je parle même pas du fait que pour rester dans les pays "prolos" où tu peux acheter ou louer un bien pas cher, tu dois soit te marier à une locale soit travailler pour pouvoir rester là bas

Si t'es loyer baisse , tes charges baisse ;)
+ Lire la fin de mon 1er message.

Le reste de ton message est plus ou moins vrais. Tu a des bail de 99 ans si tu ne veux pas te marier a une local .

Un van aménagé ça vaut une fortune déjà 15 000€ t'es dans la fourchette super basse pour un truc qui sera éclaté au sol avec beaucoup d'entretiens. Une fourchette réaliste c'est 20 000€ un van correct amménagé au moins cher par toi même.

Ca correspond à déjà 2 ans de loyer à la frontière Tu arriveras qu'a te garer en france. Jamais ils te laisseront faire en suisse. Tu te fera dénoncer tous les jours et les flics te mettrons des pvs de zinzin en chf.

vraiment stupide comme raisonnement.

Si t'as 150k déjà épargné, autant continuer à épargner et à investir car t'as déjà passé le "plus dur"

En 10 ans t'es à 600k et en 15 ans pas loin du million

On est entre khey la, donc on a tous entre 20 et 30 ans, entre 10 et 15 ans ça te ramene à moins de 40 ans, moins de 40 ans t'es encore jeune pour profiter et t'es tranquille pour commencer tes projets.

Le seul soucis.... faut les avoir ces 150k mdr

Le 18 décembre 2024 à 09:22:35 :
AYO comment partir à la retraite avec 150K : Aller habiter dans un bidonville en Thaïlande
Merci l'OP

Une maison dans un bidon ville c'est entre 1 et 3k aller 5k si tu t'es fait roulé

...

Le 18 décembre 2024 à 09:24:18 :
vraiment stupide comme raisonnement.

Si t'as 150k déjà épargné, autant continuer à épargner et à investir car t'as déjà passé le "plus dur"

En 10 ans t'es à 600k et en 15 ans pas loin du million

On est entre khey la, donc on a tous entre 20 et 30 ans, entre 10 et 15 ans ça te ramene à moins de 40 ans, moins de 40 ans t'es encore jeune pour profiter et t'es tranquille pour commencer tes projets.

Le seul soucis.... faut les avoir ces 150k mdr

Perso j'ai pas réussi a les avoir avant 39 ans .

Pas envie de donner plus d'année pour commencer a vivre.

Le 18 décembre 2024 à 09:18:59 :

Il y'a énormément de nomades qui partent en Suisse pour faire les saisons pourtant je pense pas trainer dans les grande ville et pour le chauffage je compte installer un poêle à bois dans le van

Ecoute mon ami, on garde contact si tu veux car ton projet est extraordinaire. Tu pourrais même monter une chaine youtube. Je suis frontalier depuis 5 ans

Je l'ai fait pendant 4 semaines le temps de trouver un appart, c'était en novembre, il faisait -20°C dans ma bagnole. C'était intenable. Je te conseille de tester de dormir même une nuit à 0°C pour tester tu verras tu va pas y arriver.

Déjà j'étais obligé de passer de toute façon la frontière tout les jours, car en suisse les habitants vont te dénoncer h24 + dans énormément de ville tu n'as pas le droit de te garer sans payer 1800 CHF par an et ça c'est le tarif pour les habitant de la ville.

Sa m'intéresse pas de monter une chaîne YouTube je veux vivre ma vie tranquillement sans stress dans mon coin

J'ai déjà dormi en hiver dans ma voiture ou passer des hiver sans chauffage mais de toutes façon j'aurai un poêle à bois dans mon van donc problème régler

Pour ce qu'il est du stationnement je suis sur qu'il existe un glitch ou qu'il y a moyen de trouver un contact pour stationner chez un habitants je trouverai une solution

Tu fait quoi comme travail ?

Crise de l’immobilier : les épargnants toujours coincés avec leurs parts de SCPI

https://www.lopinion.fr/economie/crise-de-limmobilier-les-epargnants-toujours-coinces-avec-leurs-parts-de-scpi

Placements stars de cette dernière décennie, les Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) n’ont pas échappé à la crise qui secoue le marché résidentiel

Le 18 décembre 2024 à 09:24:18 :
vraiment stupide comme raisonnement.

Si t'as 150k déjà épargné, autant continuer à épargner et à investir car t'as déjà passé le "plus dur"

En 10 ans t'es à 600k et en 15 ans pas loin du million

On est entre khey la, donc on a tous entre 20 et 30 ans, entre 10 et 15 ans ça te ramene à moins de 40 ans, moins de 40 ans t'es encore jeune pour profiter et t'es tranquille pour commencer tes projets.

Le seul soucis.... faut les avoir ces 150k mdr

Je suis 100% d'accord. J'ai déjà 80 000€ et j'ai passé le plus dur. J'ai déjà un appart qui tourne en location mais c'est loin d'être du 100% passif. Je pense que pour être en retraite faut posséder un immeuble de rapport de minimum 4 appartements. Car du moment ou que t'as une copro, ça sera giga dur de rester rentable. Je dois mettre de ma poche 200-300€/mois mini mais je monte en capital.

En ce moment les kheys profitez en pour acheter des obligations Australiennes + Américaines + UK. Les taux sont à 4.5%/an pour les obligation de pays développé c'est du jamais vu. Ca doit être au moins 20-25% de votre portefeuille. Si vous êtes un peu sérieux.

Perso j'essai d'avoir un logement + après avoir 1000€ / mois en revenu passif.

Perso ma répartition idéale:
20-35% 50-60k€ en obligations
10% en obligation américaines sur le 10 ans. SURTOUT PAS EN ETF ! EN VRAIE OBLIGATION
5% en obligation australienne. SURTOUT PAS EN ETF ! EN VRAIE OBLIGATION
5% en obligation UK. SURTOUT PAS EN ETF ! EN VRAIE OBLIGATION

5-10% en société pétrolière : 15-25 k€

20% en SP500

Tout le reste en immobilier donc 50% maximum et 40% minimum

Sa m'intéresse pas de monter une chaîne YouTube je veux vivre ma vie tranquillement sans stress dans mon coin

J'ai déjà dormi en hiver dans ma voiture ou passer des hiver sans chauffage mais de toutes façon j'aurai un poêle à bois dans mon van donc problème régler

Pour ce qu'il est du stationnement je suis sur qu'il existe un glitch ou qu'il y a moyen de trouver un contact pour stationner chez un habitants je trouverai une solution

Tu fait quoi comme travail ?

Tu arriveras JAMAIS à te parker en suisse. Je suis prêt à te parier 10 000€. En France oui tu peux vivre dans une camionnette avec un poele. Mais en suisse ça se voit que tu connais pas du tout la mentalité de dénonciations.

Je me suis fait dénoncer + police juste car j'ai laissé tourné ma voiture pendant 15 minutes. Ce qui est interdit en suisse. En suisse pour se garer en zone bleu pendant la semaine c'est 1800€ l'année. Et dans certaines villes faudras aussi louer une place de parking en supplément à 500-600€/mois.

Si tu te pointe avec ton van avec un poele en suisse AYAAAAAAAAAAAAAA tu rêves mon ami ils vont te défoncer c'est pas la police française. Il vont te mettre des pv en franc suisse. J'ai un ami il s'est pris 400CHF d'ammende car sa vitre arrière était pas assé dégelée. Alors toi avec ton people de gitan ayaaaaaaaaaa.