Acheter une PARCELLE de TERRAIN

Le 17 novembre 2025 à 11:19:55 Flingueur789 a écrit :

Le 17 novembre 2025 à 11:14:12 :

Le 17 novembre 2025 à 11:11:34 :

Le 17 novembre 2025 à 11:10:52 mandarinechaude a écrit :
Ça dépend où. Donne le prix + secteur + situation administrative du terrain (agricole, constructible, natura2000 etc..)

J'ai la parcelle pour 200€, terrain non constructible, pas dans la diagonale du vide

Achète direct ça fait 1000€/ha, c'est un très bon prix où je suis (diagonale du vide), alors chez toi..
Vers chez moi 1ha ça se loue 100€/an, donc 20€/an pour 2000m2. Par contre, tu as un terrain à toi, qui te coûte quasi rien, et si un jour t'as une merde dans ta vie perso tu peux go caravane sur ton terrain

Pas trop pollué le terrain?

tu dois demander l'autorisation du maire pour habiter sur le terrain mon khey

Le dream français

Le 17 novembre 2025 à 11:19:45 :

Le 17 novembre 2025 à 11:14:12 :

Le 17 novembre 2025 à 11:11:34 :

Le 17 novembre 2025 à 11:10:52 mandarinechaude a écrit :
Ça dépend où. Donne le prix + secteur + situation administrative du terrain (agricole, constructible, natura2000 etc..)

J'ai la parcelle pour 200€, terrain non constructible, pas dans la diagonale du vide

Achète direct ça fait 1000€/ha, c'est un très bon prix où je suis (diagonale du vide), alors chez toi..
Vers chez moi 1ha ça se loue 100€/an, donc 20€/an pour 2000m2. Par contre, tu as un terrain à toi, qui te coûte quasi rien, et si un jour t'as une merde dans ta vie perso tu peux go caravane sur ton terrain

Pas trop pollué le terrain?

CA FAIT 10 000 par hectare hein, pas 1 000

Sisi chez moi l'hectare (10 000m2 (dix-mille mètre carrés)) se loue 0.1k€ (100€ (cent euros)), mais c'est la Creuse

Le 17 novembre 2025 à 11:21:16 mandarinechaude a écrit :

Le 17 novembre 2025 à 11:19:45 :

Le 17 novembre 2025 à 11:14:12 :

Le 17 novembre 2025 à 11:11:34 :

Le 17 novembre 2025 à 11:10:52 mandarinechaude a écrit :
Ça dépend où. Donne le prix + secteur + situation administrative du terrain (agricole, constructible, natura2000 etc..)

J'ai la parcelle pour 200€, terrain non constructible, pas dans la diagonale du vide

Achète direct ça fait 1000€/ha, c'est un très bon prix où je suis (diagonale du vide), alors chez toi..
Vers chez moi 1ha ça se loue 100€/an, donc 20€/an pour 2000m2. Par contre, tu as un terrain à toi, qui te coûte quasi rien, et si un jour t'as une merde dans ta vie perso tu peux go caravane sur ton terrain

Pas trop pollué le terrain?

CA FAIT 10 000 par hectare hein, pas 1 000

Sisi chez moi l'hectare (10 000m2 (dix-mille mètre carrés)) se loue 0.1k€ (100€ (cent euros)), mais c'est la Creuse

Putain c'est intéressant la Creuse

Le 17 novembre 2025 à 11:19:55 :

Le 17 novembre 2025 à 11:14:12 :

Le 17 novembre 2025 à 11:11:34 :

Le 17 novembre 2025 à 11:10:52 mandarinechaude a écrit :
Ça dépend où. Donne le prix + secteur + situation administrative du terrain (agricole, constructible, natura2000 etc..)

J'ai la parcelle pour 200€, terrain non constructible, pas dans la diagonale du vide

Achète direct ça fait 1000€/ha, c'est un très bon prix où je suis (diagonale du vide), alors chez toi..
Vers chez moi 1ha ça se loue 100€/an, donc 20€/an pour 2000m2. Par contre, tu as un terrain à toi, qui te coûte quasi rien, et si un jour t'as une merde dans ta vie perso tu peux go caravane sur ton terrain

Pas trop pollué le terrain?

tu dois demander l'autorisation du maire pour habiter sur le terrain mon khey

Oui théorie, mais tu peux y être 3 mois/an. Il faut qu'il prouve que tu y a été + de 3 mois avec des preuves journalières pour 90 jours, sinon il l'a dans l'os.

Dans la théorie il faut : déclaration de travaux + accès à l'eau courante + traitement des eaux grises

Dans la pratique : pas vu pas pris

Le 17 novembre 2025 à 11:23:24 mandarinechaude a écrit :

Le 17 novembre 2025 à 11:19:55 :

Le 17 novembre 2025 à 11:14:12 :

Le 17 novembre 2025 à 11:11:34 :

Le 17 novembre 2025 à 11:10:52 mandarinechaude a écrit :
Ça dépend où. Donne le prix + secteur + situation administrative du terrain (agricole, constructible, natura2000 etc..)

J'ai la parcelle pour 200€, terrain non constructible, pas dans la diagonale du vide

Achète direct ça fait 1000€/ha, c'est un très bon prix où je suis (diagonale du vide), alors chez toi..
Vers chez moi 1ha ça se loue 100€/an, donc 20€/an pour 2000m2. Par contre, tu as un terrain à toi, qui te coûte quasi rien, et si un jour t'as une merde dans ta vie perso tu peux go caravane sur ton terrain

Pas trop pollué le terrain?

tu dois demander l'autorisation du maire pour habiter sur le terrain mon khey

Oui théorie, mais tu peux y être 3 mois/an. Il faut qu'il prouve que tu y a été + de 3 mois avec des preuves journalières pour 90 jours, sinon il l'a dans l'os.

Dans la théorie il faut : déclaration de travaux + accès à l'eau courante + traitement des eaux grises

Dans la pratique : pas vu pas pris

Très intéressant

Le 17 novembre 2025 à 11:22:17 :

Le 17 novembre 2025 à 11:21:16 mandarinechaude a écrit :

Le 17 novembre 2025 à 11:19:45 :

Le 17 novembre 2025 à 11:14:12 :

Le 17 novembre 2025 à 11:11:34 :

> Le 17 novembre 2025 à 11:10:52 mandarinechaude a écrit :

> Ça dépend où. Donne le prix + secteur + situation administrative du terrain (agricole, constructible, natura2000 etc..)

J'ai la parcelle pour 200€, terrain non constructible, pas dans la diagonale du vide

Achète direct ça fait 1000€/ha, c'est un très bon prix où je suis (diagonale du vide), alors chez toi..
Vers chez moi 1ha ça se loue 100€/an, donc 20€/an pour 2000m2. Par contre, tu as un terrain à toi, qui te coûte quasi rien, et si un jour t'as une merde dans ta vie perso tu peux go caravane sur ton terrain

Pas trop pollué le terrain?

CA FAIT 10 000 par hectare hein, pas 1 000

Sisi chez moi l'hectare (10 000m2 (dix-mille mètre carrés)) se loue 0.1k€ (100€ (cent euros)), mais c'est la Creuse

Putain c'est intéressant la Creuse

Je vais louer 12ha pour 1200 oros TTC/an l'an prochain si tout se passe bien

Le 17 novembre 2025 à 11:21:16 :

Le 17 novembre 2025 à 11:19:45 :

Le 17 novembre 2025 à 11:14:12 :

Le 17 novembre 2025 à 11:11:34 :

Le 17 novembre 2025 à 11:10:52 mandarinechaude a écrit :
Ça dépend où. Donne le prix + secteur + situation administrative du terrain (agricole, constructible, natura2000 etc..)

J'ai la parcelle pour 200€, terrain non constructible, pas dans la diagonale du vide

Achète direct ça fait 1000€/ha, c'est un très bon prix où je suis (diagonale du vide), alors chez toi..
Vers chez moi 1ha ça se loue 100€/an, donc 20€/an pour 2000m2. Par contre, tu as un terrain à toi, qui te coûte quasi rien, et si un jour t'as une merde dans ta vie perso tu peux go caravane sur ton terrain

Pas trop pollué le terrain?

CA FAIT 10 000 par hectare hein, pas 1 000

Sisi chez moi l'hectare (10 000m2 (dix-mille mètre carrés)) se loue 0.1k€ (100€ (cent euros)), mais c'est la Creuse

Mais qu'est-ce que tu baragouines ?
L'auteur te dit qu'il a 200m² pour 200€, et toi tu lui dis que ça fait 1000 € pour 10 000m². Je te dis que ça fait 10 000€ pour 10 000m², et tu réponds "ouai mais chez moi...."

On s'en fout de toi

Le 17 novembre 2025 à 11:24:26 mandarinechaude a écrit :

Le 17 novembre 2025 à 11:22:17 :

Le 17 novembre 2025 à 11:21:16 mandarinechaude a écrit :

Le 17 novembre 2025 à 11:19:45 :

Le 17 novembre 2025 à 11:14:12 :

> Le 17 novembre 2025 à 11:11:34 :

> > Le 17 novembre 2025 à 11:10:52 mandarinechaude a écrit :

> > Ça dépend où. Donne le prix + secteur + situation administrative du terrain (agricole, constructible, natura2000 etc..)

>

> J'ai la parcelle pour 200€, terrain non constructible, pas dans la diagonale du vide

Achète direct ça fait 1000€/ha, c'est un très bon prix où je suis (diagonale du vide), alors chez toi..
Vers chez moi 1ha ça se loue 100€/an, donc 20€/an pour 2000m2. Par contre, tu as un terrain à toi, qui te coûte quasi rien, et si un jour t'as une merde dans ta vie perso tu peux go caravane sur ton terrain

Pas trop pollué le terrain?

CA FAIT 10 000 par hectare hein, pas 1 000

Sisi chez moi l'hectare (10 000m2 (dix-mille mètre carrés)) se loue 0.1k€ (100€ (cent euros)), mais c'est la Creuse

Putain c'est intéressant la Creuse

Je vais louer 12ha pour 1200 oros TTC/an l'an prochain si tout se passe bien

Si mon expérience terrain à 200€ se passe bien je vais jeter un oeil côté Creuse tiens, même si c'est juste pour moi

Le 17 novembre 2025 à 11:23:44 :
Et puis même juste avoir un terrain pour avoir un ptit carré potager/poulailler c'est bien dans les temps qui courent

Attention : dans la pratique, pas de construction de +5m2, sinon déclaration préalable de travaux jusqu'à 20m2 (si pas de réponse de la mairie sous 1 mois, considéré comme validé), puis +20m2 demande de permis de construire

Le 17 novembre 2025 à 11:25:37 mandarinechaude a écrit :

Le 17 novembre 2025 à 11:23:44 :
Et puis même juste avoir un terrain pour avoir un ptit carré potager/poulailler c'est bien dans les temps qui courent

Attention : dans la pratique, pas de construction de +5m2, sinon déclaration préalable de travaux jusqu'à 20m2 (si pas de réponse de la mairie sous 1 mois, considéré comme validé), puis +20m2 demande de permis de construire

C'est vraiment un enfer ayaaaa il faut demander l'autorisation pour TOUT à l'état

Le 17 novembre 2025 à 11:24:54 :

Le 17 novembre 2025 à 11:21:16 :

Le 17 novembre 2025 à 11:19:45 :

Le 17 novembre 2025 à 11:14:12 :

Le 17 novembre 2025 à 11:11:34 :

> Le 17 novembre 2025 à 11:10:52 mandarinechaude a écrit :

> Ça dépend où. Donne le prix + secteur + situation administrative du terrain (agricole, constructible, natura2000 etc..)

J'ai la parcelle pour 200€, terrain non constructible, pas dans la diagonale du vide

Achète direct ça fait 1000€/ha, c'est un très bon prix où je suis (diagonale du vide), alors chez toi..
Vers chez moi 1ha ça se loue 100€/an, donc 20€/an pour 2000m2. Par contre, tu as un terrain à toi, qui te coûte quasi rien, et si un jour t'as une merde dans ta vie perso tu peux go caravane sur ton terrain

Pas trop pollué le terrain?

CA FAIT 10 000 par hectare hein, pas 1 000

Sisi chez moi l'hectare (10 000m2 (dix-mille mètre carrés)) se loue 0.1k€ (100€ (cent euros)), mais c'est la Creuse

Mais qu'est-ce que tu baragouines ?
L'auteur te dit qu'il a 200m² pour 200€, et toi tu lui dis que ça fait 1000 € pour 10 000m². Je te dis que ça fait 10 000€ pour 10 000m², et tu réponds "ouai mais chez moi...."

On s'en fout de toi

Ah putain je viens de comprendre mon erreur, 2 ares c'est pas 2000m2

Désolé merci

Édit : du coup 1€/m2, ça vaut le coup si tu fais une demande de reclassement de ton terrain au futur PLU pour passer en constructible et là tu peux faire des sous. Sinon c'est cher

Resumé :
- Si le terrain vaut 200€ c'est qu'il n'est pas du tout exploitable
- Tu peux meme pas t'installer dessus légalement, meme avec une caravane
- Tu vas devoir payer des taxes dessus
- Le jour ou tu veux vendre ca mettra une eternité
- Tu vas perdre du temps et de l'argent a aller voir un bout de terrain sans rien en imaginant des projets et tu finiras par comprendre pourquoi il valait 200€ : tu peux strictement rien en faire.

Le seul interet ca peut etre effectivement dans le futur en fonction de ce qu'il se passe dans le secteur.

Le 17 novembre 2025 à 11:26:33 :

Le 17 novembre 2025 à 11:24:54 :

Le 17 novembre 2025 à 11:21:16 :

Le 17 novembre 2025 à 11:19:45 :

Le 17 novembre 2025 à 11:14:12 :

> Le 17 novembre 2025 à 11:11:34 :

> > Le 17 novembre 2025 à 11:10:52 mandarinechaude a écrit :

> > Ça dépend où. Donne le prix + secteur + situation administrative du terrain (agricole, constructible, natura2000 etc..)

>

> J'ai la parcelle pour 200€, terrain non constructible, pas dans la diagonale du vide

Achète direct ça fait 1000€/ha, c'est un très bon prix où je suis (diagonale du vide), alors chez toi..
Vers chez moi 1ha ça se loue 100€/an, donc 20€/an pour 2000m2. Par contre, tu as un terrain à toi, qui te coûte quasi rien, et si un jour t'as une merde dans ta vie perso tu peux go caravane sur ton terrain

Pas trop pollué le terrain?

CA FAIT 10 000 par hectare hein, pas 1 000

Sisi chez moi l'hectare (10 000m2 (dix-mille mètre carrés)) se loue 0.1k€ (100€ (cent euros)), mais c'est la Creuse

Mais qu'est-ce que tu baragouines ?
L'auteur te dit qu'il a 200m² pour 200€, et toi tu lui dis que ça fait 1000 € pour 10 000m². Je te dis que ça fait 10 000€ pour 10 000m², et tu réponds "ouai mais chez moi...."

On s'en fout de toi

Ah putain je viens de comprendre mon erreur, 2 ares c'est pas 2000m2

Désolé merci

L'auteur achète un carré de 14 x 14 m

Il a de quoi creuser une bonne piscine ou installer une kiosque à journaux

Le 17 novembre 2025 à 11:26:33 :

Le 17 novembre 2025 à 11:24:54 :

Le 17 novembre 2025 à 11:21:16 :

Le 17 novembre 2025 à 11:19:45 :

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> Le 17 novembre 2025 à 11:11:34 :

> > Le 17 novembre 2025 à 11:10:52 mandarinechaude a écrit :

> > Ça dépend où. Donne le prix + secteur + situation administrative du terrain (agricole, constructible, natura2000 etc..)

>

> J'ai la parcelle pour 200€, terrain non constructible, pas dans la diagonale du vide

Achète direct ça fait 1000€/ha, c'est un très bon prix où je suis (diagonale du vide), alors chez toi..
Vers chez moi 1ha ça se loue 100€/an, donc 20€/an pour 2000m2. Par contre, tu as un terrain à toi, qui te coûte quasi rien, et si un jour t'as une merde dans ta vie perso tu peux go caravane sur ton terrain

Pas trop pollué le terrain?

CA FAIT 10 000 par hectare hein, pas 1 000

Sisi chez moi l'hectare (10 000m2 (dix-mille mètre carrés)) se loue 0.1k€ (100€ (cent euros)), mais c'est la Creuse

Mais qu'est-ce que tu baragouines ?
L'auteur te dit qu'il a 200m² pour 200€, et toi tu lui dis que ça fait 1000 € pour 10 000m². Je te dis que ça fait 10 000€ pour 10 000m², et tu réponds "ouai mais chez moi...."

On s'en fout de toi

Ah putain je viens de comprendre mon erreur, 2 ares c'est pas 2000m2

Désolé merci

Édit : du coup 1€/m2, ça vaut le coup si tu fais une demande de reclassement de ton terrain au futur PLU pour passer en constructible et là tu peux faire des sous. Sinon c'est cher

Dans ce genre de patelin si t'es pas pote ou de la famille des notables du secteur t'oublies direct

Jamais de la vie ils laisseront un random faire un x100 pepere..

Meme si un jour ils veulent viabiliser, ils feront en sorte qu'il vende et ENSUITE ils le feront

Le 17 novembre 2025 à 11:29:17 :

Le 17 novembre 2025 à 11:26:33 :

Le 17 novembre 2025 à 11:24:54 :

Le 17 novembre 2025 à 11:21:16 :

Le 17 novembre 2025 à 11:19:45 :

> Le 17 novembre 2025 à 11:14:12 :

> > Le 17 novembre 2025 à 11:11:34 :

> > > Le 17 novembre 2025 à 11:10:52 mandarinechaude a écrit :

> > > Ça dépend où. Donne le prix + secteur + situation administrative du terrain (agricole, constructible, natura2000 etc..)

> >

> > J'ai la parcelle pour 200€, terrain non constructible, pas dans la diagonale du vide

>

> Achète direct ça fait 1000€/ha, c'est un très bon prix où je suis (diagonale du vide), alors chez toi..

> Vers chez moi 1ha ça se loue 100€/an, donc 20€/an pour 2000m2. Par contre, tu as un terrain à toi, qui te coûte quasi rien, et si un jour t'as une merde dans ta vie perso tu peux go caravane sur ton terrain

>

> Pas trop pollué le terrain?

CA FAIT 10 000 par hectare hein, pas 1 000

Sisi chez moi l'hectare (10 000m2 (dix-mille mètre carrés)) se loue 0.1k€ (100€ (cent euros)), mais c'est la Creuse

Mais qu'est-ce que tu baragouines ?
L'auteur te dit qu'il a 200m² pour 200€, et toi tu lui dis que ça fait 1000 € pour 10 000m². Je te dis que ça fait 10 000€ pour 10 000m², et tu réponds "ouai mais chez moi...."

On s'en fout de toi

Ah putain je viens de comprendre mon erreur, 2 ares c'est pas 2000m2

Désolé merci

L'auteur achète un carré de 14 x 14 m

Il a de quoi creuser une bonne piscine ou installer une kiosque à journaux

0 intérêt en effet, sauf si pari pour futur
Merci de m'avoir expliqué mon erreur clé

2hectares pour 200 euros

Achètes le hein il faudrait être con pour ne pas le faire

Le 17 novembre 2025 à 11:31:06 :
2hectares pour 200 euros

Achètes le hein il faudrait être con pour ne pas le faire

Non c'est 2 ares soit 200m2, merci de venir avec ta connerie je me sens moins seul

Le 17 novembre 2025 à 11:29:17 poufpouicpouic a écrit :

Le 17 novembre 2025 à 11:26:33 :

Le 17 novembre 2025 à 11:24:54 :

Le 17 novembre 2025 à 11:21:16 :

Le 17 novembre 2025 à 11:19:45 :

> Le 17 novembre 2025 à 11:14:12 :

> > Le 17 novembre 2025 à 11:11:34 :

> > > Le 17 novembre 2025 à 11:10:52 mandarinechaude a écrit :

> > > Ça dépend où. Donne le prix + secteur + situation administrative du terrain (agricole, constructible, natura2000 etc..)

> >

> > J'ai la parcelle pour 200€, terrain non constructible, pas dans la diagonale du vide

>

> Achète direct ça fait 1000€/ha, c'est un très bon prix où je suis (diagonale du vide), alors chez toi..

> Vers chez moi 1ha ça se loue 100€/an, donc 20€/an pour 2000m2. Par contre, tu as un terrain à toi, qui te coûte quasi rien, et si un jour t'as une merde dans ta vie perso tu peux go caravane sur ton terrain

>

> Pas trop pollué le terrain?

CA FAIT 10 000 par hectare hein, pas 1 000

Sisi chez moi l'hectare (10 000m2 (dix-mille mètre carrés)) se loue 0.1k€ (100€ (cent euros)), mais c'est la Creuse

Mais qu'est-ce que tu baragouines ?
L'auteur te dit qu'il a 200m² pour 200€, et toi tu lui dis que ça fait 1000 € pour 10 000m². Je te dis que ça fait 10 000€ pour 10 000m², et tu réponds "ouai mais chez moi...."

On s'en fout de toi

Ah putain je viens de comprendre mon erreur, 2 ares c'est pas 2000m2

Désolé merci

L'auteur achète un carré de 14 x 14 m

Il a de quoi creuser une bonne piscine ou installer une kiosque à journaux

Je trouve y a de quoi faire encore

Le 17 novembre 2025 à 11:29:49 :

Le 17 novembre 2025 à 11:26:33 :

Le 17 novembre 2025 à 11:24:54 :

Le 17 novembre 2025 à 11:21:16 :

Le 17 novembre 2025 à 11:19:45 :

> Le 17 novembre 2025 à 11:14:12 :

> > Le 17 novembre 2025 à 11:11:34 :

> > > Le 17 novembre 2025 à 11:10:52 mandarinechaude a écrit :

> > > Ça dépend où. Donne le prix + secteur + situation administrative du terrain (agricole, constructible, natura2000 etc..)

> >

> > J'ai la parcelle pour 200€, terrain non constructible, pas dans la diagonale du vide

>

> Achète direct ça fait 1000€/ha, c'est un très bon prix où je suis (diagonale du vide), alors chez toi..

> Vers chez moi 1ha ça se loue 100€/an, donc 20€/an pour 2000m2. Par contre, tu as un terrain à toi, qui te coûte quasi rien, et si un jour t'as une merde dans ta vie perso tu peux go caravane sur ton terrain

>

> Pas trop pollué le terrain?

CA FAIT 10 000 par hectare hein, pas 1 000

Sisi chez moi l'hectare (10 000m2 (dix-mille mètre carrés)) se loue 0.1k€ (100€ (cent euros)), mais c'est la Creuse

Mais qu'est-ce que tu baragouines ?
L'auteur te dit qu'il a 200m² pour 200€, et toi tu lui dis que ça fait 1000 € pour 10 000m². Je te dis que ça fait 10 000€ pour 10 000m², et tu réponds "ouai mais chez moi...."

On s'en fout de toi

Ah putain je viens de comprendre mon erreur, 2 ares c'est pas 2000m2

Désolé merci

Édit : du coup 1€/m2, ça vaut le coup si tu fais une demande de reclassement de ton terrain au futur PLU pour passer en constructible et là tu peux faire des sous. Sinon c'est cher

Dans ce genre de patelin si t'es pas pote ou de la famille des notables du secteur t'oublies direct

Jamais de la vie ils laisseront un random faire un x100 pepere..

Meme si un jour ils veulent viabiliser, ils feront en sorte qu'il vende et ENSUITE ils le feront

Il faut HOLD