[HELP] Mon proprio me propose de racheter son appart !

Par contre charges de copropriété et taxe foncière trop élevé

Moi je paye 800€ de charges de copropriété par an et 300€ de taxe foncière par an

Le 10 novembre 2025 à 18:31:30 :
Par contre charges de copropriété et taxe foncière trop élevé

Moi je paye 800€ de charges de copropriété par an et 300€ de taxe foncière par an

Oui, il m'a dit que la taxe foncière était assez élevée là où j'habite

Le 10 novembre 2025 à 18:31:38 :
taxe foncière trop élevée pour un appart ( j'en ai 2 et je paie moins de 450 chacun )
charges de copro il veut sûrement s'en débarasser à cause du DTG qui est obligatoire avant 2027 ( travaux rénovation énergétique de la COPRO )

Merci pour l'info !

Le 10 novembre 2025 à 18:30:01 :
Ou en province on peut pas te dire la

Si je multiplie le Nombre de m2 par le prix moyen de mon quartier je suis à130 000 €

d'autres avis ?

Le 10 novembre 2025 à 18:31:38 :
taxe foncière trop élevée pour un appart ( j'en ai 2 et je paie moins de 450 chacun )
charges de copro il veut sûrement s'en débarasser à cause du DTG qui est obligatoire avant 2027 ( travaux rénovation énergétique de la COPRO )

450€ de tf ? Superficie ? Et ils sont ou ?

Parce que perso j'ai deux appartements de 63m² et 65m², et je paie 810 et 840

Le 10 novembre 2025 à 18:33:59 :

Le 10 novembre 2025 à 18:30:01 :
Ou en province on peut pas te dire la

Si je multiplie le Nombre de m2 par le prix moyen de mon quartier je suis à130 000 €

Le prix moyen veut rien dire.

Il ne faut surtout pas prendre une grande copropriété de 200 lot sinon ça va devenir comme grigny 2

Pareil il ne faut pas trop prendre une petite copropriété sinon si il y'a des travaux à payer tu va détenir un gros tantième et tu vas payer près de 20 000€ de travaux

Perso je suis dans une copropriété normal de 50 lot et je ne détient que 2% de l'immeuble même si il y'a des travaux je suis tranquille

Le 10 novembre 2025 à 18:34:41 :

Le 10 novembre 2025 à 18:31:38 :
taxe foncière trop élevée pour un appart ( j'en ai 2 et je paie moins de 450 chacun )
charges de copro il veut sûrement s'en débarasser à cause du DTG qui est obligatoire avant 2027 ( travaux rénovation énergétique de la COPRO )

450€ de tf ? Superficie ? Et ils sont ou ?

Parce que perso j'ai deux appartements de 63m² et 65m², et je paie 810 et 840

à paris mais je me fais défoncer en travaux de copro par contre
10ème 26m² et 3ème 48m²

Le 10 novembre 2025 à 18:35:59 :
Il ne faut surtout pas prendre une grande copropriété de 200 lot sinon ça va devenir comme grigny 2

Pareil il ne faut pas trop prendre une petite copropriété sinon si il y'a des travaux à payer tu va détenir un gros tantième et tu vas payer près de 20 000€ de travaux

Perso je suis dans une copropriété normal de 50 lot et je ne détient que 2% de l'immeuble même si il y'a des travaux je suis tranquille

Ça ne veut absolument rien dire ça

Le 10 novembre 2025 à 18:35:59 :
Il ne faut surtout pas prendre une grande copropriété de 200 lot sinon ça va devenir comme grigny 2

Pareil il ne faut pas trop prendre une petite copropriété sinon si il y'a des travaux à payer tu va détenir un gros tantième et tu vas payer près de 20 000€ de travaux

Perso je suis dans une copropriété normal de 50 lot et je ne détient que 2% de l'immeuble même si il y'a des travaux je suis tranquille

je suis à 2% aussi et parfois ça douille

à tous les coups il y a une couille dans le pâté

un proprio qui vend sa poule aux œufs d'or ça pue l'arnaque à pleine nez

Si ça veut dire quelque chose si tu es dans une petite copropriété par exemple tu va détenir 20% de l'immeuble et si il y'a un ravalement de façade qui est voté pour 50k

Bah tu va payer 10k

Si tu es dans une grande copropriété plus tu vas payer de charges de copropriété et des chances que sur les 200 yen a qui paye pas les charges de copropriété donc les charges de copropriété augmentent

Perso prend une copropriété normal de 50 lot et ne détient que moins de 5% de l'immeuble

Le 10 novembre 2025 à 18:25:04 :

Le 10 novembre 2025 à 18:24:11 :
Prépare toi a être dégagé si tu ne le rachetes pas.
C'est l'obligation légale de te proposer de le racheter.

Non, il m'a bien dit que s'il trouvait un autre acheteur, je resterai dedans, c'est prévu par la loi

Oui, et y a la trève hivernale actuellement, donc il devra le vendre en tant que logement loué, donc le nouveau proprio devra attendre quelques mois avant de pouvoir te dégager s'il le souhaite