Cet expert financier : "Si on est rationnel, il faut absolument investir dans l'immobilier"

Le 04 septembre 2025 à 12:39:12 :

Le 04 septembre 2025 à 12:38:18 :
Avec un loyer de 750 euros par mois tu peux vivre dans un bien qui coute 250k aujourd'hui et il y a des golems qui pensent que ça vaut le cout.

9000/an donc.

Rendement annuel pour le propriétarix : 3,6% avant impôts

Imposition sur 6300 (abattement de 2700 euros) = 1890 si les revenus sont dans la tranche 30%

Reste : 4410 euros par an pour un bien de 250k

Rendement net annuel = 1,76%

Moins que le livret A si tu comptes les frais d'entretien et le foncier AYAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA

La tonte des immobilix est réel

C'est l'inverse, un bien immobilier a un rendement pitoyable