A seulement 24 ans, j'achète une MAISON

Le 09 février 2025 à 17:57:40 :

Le 09 février 2025 à 17:55:39 :
L'op qui fanfarone car il a réussi à se faire preter 200k pour un pavillon qu'il ne possède même pas car il doit rembourser à hauteur de 700€ mensuel la banque
Dans le pire pays pour l'immo, + à l'aube d'une chute historique des prix avec la mort des boomix + il a attendu que les taux d'emprunt skyrocket pour emprunter gg à lui

C'est pas avec mes pauvres 2400 € net que je peux emprunter 200 k€.
Je peux tout juste emprunter 100 k€ en fait, ayaaa

Mais voilà, j'économise depuis 4 ans déjà et ça fini enfin par payer

La maison vaut effectivement 200 k€, du moins, c'est mon objectif de revente dans 2-3 ans pour me faire une belle plus-value

Oubli les plus values mecs, t'es en France un pays en déclin totalement avec un secteur immobilié surcoté à mort.

Au mieux tu le vendra 200k mais à ce moment la l'€ vaudra pratiquement plus rien donc tu pourra rien en faire.

C'est ça la réalité.

Nonobstant, vaut mieux avoir un toit sur la tête.

Le 09 février 2025 à 18:10:04 :

Le 09 février 2025 à 18:07:46 :

Le 09 février 2025 à 18:02:45 :

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L'op qui fanfarone car il a réussi à se faire preter 200k pour un pavillon qu'il ne possède même pas car il doit rembourser à hauteur de 700€ mensuel la banque
Dans le pire pays pour l'immo, + à l'aube d'une chute historique des prix avec la mort des boomix + il a attendu que les taux d'emprunt skyrocket pour emprunter gg à lui

C'est pas avec mes pauvres 2400 € net que je peux emprunter 200 k€.
Je peux tout juste emprunter 100 k€ en fait, ayaaa

Mais voilà, j'économise depuis 4 ans déjà et ça fini enfin par payer

La maison vaut effectivement 200 k€, du moins, c'est mon objectif de revente dans 2-3 ans pour me faire une belle plus-value

T'es au courant que quand les boomers vont mourir ça va remettre beaucoup de maisons/apparts sur le marché et donc faire baisser le prix de tout le marché y compris ta baraque ?

La maison est dans une résidence où ils sont en train de tout vendre

Il y a genre 100 maisons, ils en ont déjà vendu une quinzaine et ils prévoient de toutes les vendre.

Mais le truc c'est que la maison que j'achète, c'est genre le top 5 des mieux placé, avec l'expo plein sud, grand jardin et éloigné de la route.

D'ailleurs, ils ont commencé à augmenter les prix, ils se sont rendus compte qu'ils bradaient trop vite.

alors peut-être

mais l'immo en france c'pas la bonne idée khey

Ils en ont 2-3 autres à vendre, quasi identique et 10-15 k€ plus cher.
Mais expo plein nord, ou jardin inexistant, ou carrément sur la route

Maison plein nord, je trouve ça chaud quand même

Un conseil : rechercher les résidences autours de vous, beaucoup ont été construit en 2000-2005 et elles sont toutes en train de couler / tout brader à cause de Airbnb

AirBNB qui a enfin un effet positif, bordel

Le 09 février 2025 à 18:14:09 :

Le 09 février 2025 à 18:10:04 :

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Le 09 février 2025 à 18:02:45 :

Le 09 février 2025 à 17:57:40 :

> Le 09 février 2025 à 17:55:39 :

>L'op qui fanfarone car il a réussi à se faire preter 200k pour un pavillon qu'il ne possède même pas car il doit rembourser à hauteur de 700€ mensuel la banque

> Dans le pire pays pour l'immo, + à l'aube d'une chute historique des prix avec la mort des boomix + il a attendu que les taux d'emprunt skyrocket pour emprunter gg à lui

C'est pas avec mes pauvres 2400 € net que je peux emprunter 200 k€.
Je peux tout juste emprunter 100 k€ en fait, ayaaa

Mais voilà, j'économise depuis 4 ans déjà et ça fini enfin par payer

La maison vaut effectivement 200 k€, du moins, c'est mon objectif de revente dans 2-3 ans pour me faire une belle plus-value

T'es au courant que quand les boomers vont mourir ça va remettre beaucoup de maisons/apparts sur le marché et donc faire baisser le prix de tout le marché y compris ta baraque ?

La maison est dans une résidence où ils sont en train de tout vendre

Il y a genre 100 maisons, ils en ont déjà vendu une quinzaine et ils prévoient de toutes les vendre.

Mais le truc c'est que la maison que j'achète, c'est genre le top 5 des mieux placé, avec l'expo plein sud, grand jardin et éloigné de la route.

D'ailleurs, ils ont commencé à augmenter les prix, ils se sont rendus compte qu'ils bradaient trop vite.

alors peut-être

mais l'immo en france c'pas la bonne idée khey

Ils en ont 2-3 autres à vendre, quasi identique et 10-15 k€ plus cher.
Mais expo plein nord, ou jardin inexistant, ou carrément sur la route

Maison plein nord, je trouve ça chaud quand même

Tu peux partager les annonces qui restent à vendre ?

D'ailleurs le proprio est un étranger
Ce cuck n'a pas conscience des prix immo en France.

Dans la même résidence, il y a vendeur boomer français, il est +15 k€ et il baisse pas d'un centime en dépit d'une expo dégueulasse avec vis-à-vis

Le 09 février 2025 à 18:17:29 :

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> Le 09 février 2025 à 17:57:40 :

>> Le 09 février 2025 à 17:55:39 :

> >L'op qui fanfarone car il a réussi à se faire preter 200k pour un pavillon qu'il ne possède même pas car il doit rembourser à hauteur de 700€ mensuel la banque

> > Dans le pire pays pour l'immo, + à l'aube d'une chute historique des prix avec la mort des boomix + il a attendu que les taux d'emprunt skyrocket pour emprunter gg à lui

>

> C'est pas avec mes pauvres 2400 € net que je peux emprunter 200 k€.

> Je peux tout juste emprunter 100 k€ en fait, ayaaa

>

> Mais voilà, j'économise depuis 4 ans déjà et ça fini enfin par payer

>

> La maison vaut effectivement 200 k€, du moins, c'est mon objectif de revente dans 2-3 ans pour me faire une belle plus-value

T'es au courant que quand les boomers vont mourir ça va remettre beaucoup de maisons/apparts sur le marché et donc faire baisser le prix de tout le marché y compris ta baraque ?

La maison est dans une résidence où ils sont en train de tout vendre

Il y a genre 100 maisons, ils en ont déjà vendu une quinzaine et ils prévoient de toutes les vendre.

Mais le truc c'est que la maison que j'achète, c'est genre le top 5 des mieux placé, avec l'expo plein sud, grand jardin et éloigné de la route.

D'ailleurs, ils ont commencé à augmenter les prix, ils se sont rendus compte qu'ils bradaient trop vite.

alors peut-être

mais l'immo en france c'pas la bonne idée khey

Ils en ont 2-3 autres à vendre, quasi identique et 10-15 k€ plus cher.
Mais expo plein nord, ou jardin inexistant, ou carrément sur la route

Maison plein nord, je trouve ça chaud quand même

Tu peux partager les annonces qui restent à vendre ?

Si tu cherches maison à moins de 150 ke, tu vas trouver

La gueule de mon patron, c'est là que j'ai réalisé que je fais une excellente affaire

J'aurais d'ailleurs du fermer ma gueul* mais bon, j'avais besoin d'une avance de salaire pour que mon dossier soit clean

L'auteur qui bombe le torse car il s'acheter des maisons meruled

La boucle des proprios gogolito

Le 09 février 2025 à 17:51:24 :
Comme quoi, faut pas perdre espoir, il faut juste bien chercher

Fini l'enfer et l'humiliation de vivre dans un appart

L'humiliation d'un appart ?

Nonobstant, je reste à 3000 € le m²
C'est pas non plus si bradé que ça.

Mais c'est juste que à côté, les boomers spéculateurs sont à 4000-5000 € le m²

J'ai même vu 6000 € le m² pour la même maison à moins de 5 km, hallucinant.

Le 09 février 2025 à 18:24:14 :

Le 09 février 2025 à 17:51:24 :
Comme quoi, faut pas perdre espoir, il faut juste bien chercher

Fini l'enfer et l'humiliation de vivre dans un appart

L'humiliation d'un appart ?

- Croiser dans les escaliers et le hall les prolo
- Etre soumis au pas du voisin du haut
- Marcher doucement pour ne pas réveiller le voisin du bas
- Entendre les grumeaux vaginaux de la voisine à côté
- Se faire réveiller à 7h30 par la voisine boomeuse avec sa cuisine collé au mur de ma chambre
- L'ambiance générale de défaite et de communisme

Pourtant dieu sait, j'ai la chance de louer un super appart de bobo en dernier étage actuellement
Mais une maison, ça reste infiniment mieux, c'est juste pas comparable en fait.

Le 09 février 2025 à 18:24:11 :
J’ai pris une maison à 380k fin d’année dernière avec ma meuf et j’ai jamais été aussi heureux
Félicitations khey n’écoute pas ceux qui te disent que tout va s’effondrer etc c’est à moitié vrai et tu ne perdra pas d’argent tu n’aurais pas de taux à 1% ou même 2 avant une dizaine d’années

Achat à deux
Vise rentabilité long terme avec un immo sur la tangeante et des taux historiquement haut
T'es un bon toi

Le 09 février 2025 à 18:31:56 :

Le 09 février 2025 à 18:24:11 :
J’ai pris une maison à 380k fin d’année dernière avec ma meuf et j’ai jamais été aussi heureux
Félicitations khey n’écoute pas ceux qui te disent que tout va s’effondrer etc c’est à moitié vrai et tu ne perdra pas d’argent tu n’aurais pas de taux à 1% ou même 2 avant une dizaine d’années

Achat à deux
Vise rentabilité long terme avec un immo sur la tangeante et des taux historiquement haut
T'es un bon toi

Non je ne vise pas la rentabilité on s’en fou de ça c’est une maison en attendant d’avoir le budget pour acheter mieux la c’est notre taux maximum on est à 1700€/mois mais d’ici 5 ans on vise une maison à 700k

Au pire si ça baisse ça se renégocie si on perd 10k sur 5 ans ça va on va s’en remettre mdr

Le 09 février 2025 à 18:31:56 :

Le 09 février 2025 à 18:24:11 :
J’ai pris une maison à 380k fin d’année dernière avec ma meuf et j’ai jamais été aussi heureux
Félicitations khey n’écoute pas ceux qui te disent que tout va s’effondrer etc c’est à moitié vrai et tu ne perdra pas d’argent tu n’aurais pas de taux à 1% ou même 2 avant une dizaine d’années

Achat à deux
Vise rentabilité long terme avec un immo sur la tangeante et des taux historiquement haut
T'es un bon toi

Crédit de 100 k€
==> 45 k€ d'intérêt

Je me fais bien encul* sur le crédit mais bon, pas le choix
J'espère que les taux vont baisser assez vite à 2% pour faire un rachat à taux réduit.

Après le crédit sera du même montant que mon loyer, ça c'est cool, je ne me mouille pas trop grâce à mon gros apport.

D'ailleurs si je loue cet été 2 mois en Airbnb, ça peut potentiellement payer 1 an de crédit

Jouable vous pensez ? Ou c'est risqué ?
Je peux squatter chez mes vieux.

Le 09 février 2025 à 18:37:57 :
D'ailleurs si je loue cet été 2 mois en Airbnb, ça peut potentiellement payer 1 an de crédit

Jouable vous pensez ? Ou c'est risqué ?
Je peux squatter chez mes vieux.

J'ai pas suivi tout le topic t'es dans quelle région/département ?

Le 09 février 2025 à 18:40:53 :
si c'est un crédit, c'est pas sur que ce soit une bonne chose, j'ai connu un mec qui à payé sa maison tout au long de sa vie et qu'arrivé à certain âge il me disait c'est pour ça que j'ai travaillé et que je me suis privé tout au long de ma vie, que ça valait pas le coup ect...

Le crédit va me coûter aussi cher... Que le loyer d'un studio

J'ai pas pu emprunter plus car j'ai un crédit voiture aussi.
J'aurais pu le solder mais bon, ça servait à rien car j'arrive sur la fin.

Par contre, la partie délicate, c'est qu'après achat, il va me restait que 20 k€ de côté.

J'ai l'habitude de vivre avec plus de 50 k€ de côté, ça va me faire bizarre