Topic de armpitlover :

Credit immo : 1450/mois c'est trop ?

T'es large si t'es revenus sont nets

Le 07 février 2023 à 08:31:35 :

Le 07 février 2023 à 08:30:14 :
avec augmentation prévue pour moi en septembre de 300€

Bordel tu fais quoi dans la vie pour gagner autant, avoir de telles augmentations mais pourtant avoir besoin des avis des 0 tout du forum sur ton crédit immo ? :)

Cadre A fonction publique, je gagne pas non plus énormément : 3200 €, mais j'attends une mutation en septembre qui me ferait prendre une augmentation plus un changement d'échelon en juin. Donc entre +300 et +400

Perso j'ai acheté avec ma meuf un bien à 305K en 2019 avec 290k d'emprunt (apport qui a payé frais de notaires + travaux), 1200 de mensualités alors qu'on avait 3,5K de revenus nets et 200/mois de charges. Bon, on était jeunes internes en médecine donc notre revenu a explosé entre temps mais même quand on se baladait à 3,5-4,5k/mois il n'y avait pas de gros souci, on partait en vacances tous les ans et on mettait doucement de côté.
Toi à 5K net avec un revenu qui va évoluer tu vas être bien :(
Quels est l'intérêt d'emprunter sur 15 ans si c'est pour se serrer la ceinture pendant tout ce temps ?
J'ai un plan B si jamais ça merde : mon boulot m'octroie un logement de fonction (de droit), bon c'est souvent des petits pavillons pas ouf. Mais je me dis que si je suis à sec on se repli dans le logement de fonction et on fout la baraque en Air bnb à 500€ la nuit. On est dans une ville touristique ou c'est blindé d'allemand, anglais, neerlandais australien, américains tous les week-end

Le 07 février 2023 à 08:38:48 :
Quels est l'intérêt d'emprunter sur 15 ans si c'est pour se serrer la ceinture pendant tout ce temps ?

Je suis parti sur 25 ans khey...

Quels est l'intérêt d'emprunter sur 15 ans si c'est pour se serrer la ceinture pendant tout ce temps ?

C'est 25ans là

Non mais arrête de stresser l'op c'est quoi ton délire ? T'as un des postes les plus sûrs avec des revenus largement suffisants pour ton emprunt, tu vas avoir un héritage qui représente 1/3 du crédit dans l'année (parce que oui, même si c'est en attente ça va pas se perdre dans la nature 100k€), peu de gens ont autant de certitude en empruntant.
eskon va survivre avec 7k par mois et une maison hihihi

Le 07 février 2023 à 08:47:51 :
Non mais arrête de stresser l'op c'est quoi ton délire ? T'as un des postes les plus sûrs avec des revenus largement suffisants pour ton emprunt, tu vas avoir un héritage qui représente 1/3 du crédit dans l'année (parce que oui, même si c'est en attente ça va pas se perdre dans la nature 100k€), peu de gens ont autant de certitude en empruntant.

L'héritage, c'est pas fait encore...si l'usufruitière veut conserver son usufruit va falloir attendre qu'elle clamse... Mais on négocie. Pour les inquiétudes c'est les études des enfants, le train de vie...

Le 07 février 2023 à 08:47:51 :
Non mais arrête de stresser l'op c'est quoi ton délire ? T'as un des postes les plus sûrs avec des revenus largement suffisants pour ton emprunt, tu vas avoir un héritage qui représente 1/3 du crédit dans l'année (parce que oui, même si c'est en attente ça va pas se perdre dans la nature 100k€), peu de gens ont autant de certitude en empruntant.

Le 07 février 2023 à 08:49:19 :

Le 07 février 2023 à 08:47:51 :
Non mais arrête de stresser l'op c'est quoi ton délire ? T'as un des postes les plus sûrs avec des revenus largement suffisants pour ton emprunt, tu vas avoir un héritage qui représente 1/3 du crédit dans l'année (parce que oui, même si c'est en attente ça va pas se perdre dans la nature 100k€), peu de gens ont autant de certitude en empruntant.

L'héritage, c'est pas fait encore...si l'usufruitière veut conserver son usufruit va falloir attendre qu'elle clamse... Mais on négocie. Pour les inquiétudes c'est les études des enfants, le train de vie...

Ahi t’auras pas l’héritage avant 30 ans l’intérêt de l’usufruitière de ne pas en bénéficier ? :rire:

Le 07 février 2023 à 08:57:53 :

Le 07 février 2023 à 08:49:19 :

Le 07 février 2023 à 08:47:51 :
Non mais arrête de stresser l'op c'est quoi ton délire ? T'as un des postes les plus sûrs avec des revenus largement suffisants pour ton emprunt, tu vas avoir un héritage qui représente 1/3 du crédit dans l'année (parce que oui, même si c'est en attente ça va pas se perdre dans la nature 100k€), peu de gens ont autant de certitude en empruntant.

L'héritage, c'est pas fait encore...si l'usufruitière veut conserver son usufruit va falloir attendre qu'elle clamse... Mais on négocie. Pour les inquiétudes c'est les études des enfants, le train de vie...

Ahi t’auras pas l’héritage avant 30 ans l’intérêt de l’usufruitière de ne pas en bénéficier ? :rire:

Faire chier son monde !!!

Le 07 février 2023 à 08:38:48 :
Quels est l'intérêt d'emprunter sur 15 ans si c'est pour se serrer la ceinture pendant tout ce temps ?

S il rembourse pas d emprunt c est vrai que comme il a une femme et 2 enfants il va trouver un logement et le loyer sera de 50€/mois

Le 06 février 2023 à 16:42:38 :
La règle c'est 33% du revenu. 1/3 de 6K ça fait 2K, donc tu seras large tranquille.

Ah oui ? Et cette règle pour quelqu'un qui gagne 10k/mois tu crois que c'est la même ?

Quand il te reste 7k pour vivre c'est pas la même que quand il t'en reste 1200 par ce que t'es un prolo à 2k net.
C'pour ça que plus tu gagnes plus en réalité tu peux aller loin dans le taux d'endettement

Le 07 février 2023 à 08:59:34 :

Le 07 février 2023 à 08:57:53 :

Le 07 février 2023 à 08:49:19 :

Le 07 février 2023 à 08:47:51 :
Non mais arrête de stresser l'op c'est quoi ton délire ? T'as un des postes les plus sûrs avec des revenus largement suffisants pour ton emprunt, tu vas avoir un héritage qui représente 1/3 du crédit dans l'année (parce que oui, même si c'est en attente ça va pas se perdre dans la nature 100k€), peu de gens ont autant de certitude en empruntant.

L'héritage, c'est pas fait encore...si l'usufruitière veut conserver son usufruit va falloir attendre qu'elle clamse... Mais on négocie. Pour les inquiétudes c'est les études des enfants, le train de vie...

Ahi t’auras pas l’héritage avant 30 ans l’intérêt de l’usufruitière de ne pas en bénéficier ? :rire:

Faire chier son monde !!!

https://www.lemonde.fr/argent/article/2023/02/06/comment-l-usucapion-peut-vous-priver-d-un-heritage_6160678_1657007.html
Dis toi que t’auras plus de chances qu’eux :)

Même pour l'exemple de l'op, 6,2k brut ça fais 5k net, tu peux avoir 40% d'endettement et t'en sortir
Avec 1M annuel tu peux avoir 75% d'endettement et t'en sortir pour bouffer...

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Auteur
armpitlover
Date de création
6 février 2023 à 16:37:39
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