[PROPRIO] Vendre avec ou sans agence ??

Je dois revendre mon appart suite à un déménagement et je trouve que les agences sont de mauvais vendeurs par expérience, je trouve leur marge (5-8% du prix) complétement décoréllé de ce qu'ils font.

J'ai acheté il y a 2 ans donc je sais que je vais faire une moins value à cause des frais de notaire, mais j'aimerai limiter la casse sur les frais de vente.

Je sais prendre des photos infiniment meilleures que ce que je vois, j'ai un SonyA7IV et un 16mm f1.8.
Mon appart est bien décoré et je pense pouvoir bien le mettre en valeur.
J'ai l'habitude de vendre des choses, je vais bien rédiger l'annonce avec toutes les infos pertinentes, mieux que lors de mon achat.
Je suis dispo pour faire des visites h24, à défaut ma femme.

La seule partie de ce que j'ai compris sur laquelle je n'ai pas d'expérience, c'est que l'agent immobilier établit des documents juridiques type plan, cadastre, je sais pas quoi.

Mes questions :
Des kheys ont déjà vendus sans agence ? Si oui, easy ou galère ?
Les docs juridiques sont facilement faisables ? Les acheteurs et les banques font pas chier ?

Merci au Kheys qui m'aideront à détruire ces parasites d'agents immobilier

Le 30 janvier 2026 à 17:41:22 :
que des locatix sur le forum ou quoi

Nous sommes en 2k26 khey plus rien ne nous appartient

Le 30 janvier 2026 à 19:07:05 BuddyHolly80 a écrit :
On attends ton topic sur ton parcours
+ Chatgpt

sorry khey haha ca arrivera un jours j'ai commencé en plus ahi mais un peu trop de taff

Le 30 janvier 2026 à 20:15:01 :

Le 30 janvier 2026 à 19:07:05 BuddyHolly80 a écrit :
On attends ton topic sur ton parcours
+ Chatgpt

sorry khey haha ca arrivera un jours j'ai commencé en plus ahi mais un peu trop de taff

Vivement