[heritage] Vous préfèrez 100k net ou 2 studios ?

Le 04 février 2026 à 08:26:23 :
ça dépend de la valeur des studios
si la valeur des deux studios = 100k bah je prend les 100k cash
100 k cash sur le sp500 dans 30 ans c'est le millions sans rien faire

Si ta 1k mensuel de revenu tu peux mettre 800€/mois sur le sp500 et garder 200€ pour ton confort de vie.

Le 04 février 2026 à 08:28:35 :

Le 04 février 2026 à 08:26:23 :
ça dépend de la valeur des studios
si la valeur des deux studios = 100k bah je prend les 100k cash
100 k cash sur le sp500 dans 30 ans c'est le millions sans rien faire

Si ta 1k mensuel de revenu tu peux mettre 800€/mois sur le sp500 et garder 200€ pour ton confort de vie.

500 euros de location c'est brut heinj
faut compter les impots / les charges et les imprévu de la location

Le 04 février 2026 à 08:26:23 :
ça dépend de la valeur des studios
si la valeur des deux studios = 100k bah je prend les 100k cash
100 k cash sur le sp500 dans 30 ans c'est le millions sans rien faire

Tu me fais penser à ces French dreamer qui avaient mît tout leur économie sur Alcatel en 2000

Le 04 février 2026 à 08:29:46 :

Le 04 février 2026 à 08:26:23 :
ça dépend de la valeur des studios
si la valeur des deux studios = 100k bah je prend les 100k cash
100 k cash sur le sp500 dans 30 ans c'est le millions sans rien faire

Tu me fais penser à ces French dreamer qui avaient mît tout leur économie sur Alcatel en 2000

en attendant mettre sur sp500 c'est plus safe que l'immo en fronce
en plus l'immo c'est full taxe surtout quand pas de crédit

Les studios, s'ils valent 100k, il y a des droits de succession à payer, pas loin de 20k au mieux si héritage des parents.

Si c'est pour vendre, c'est franchement pénible, il faut prevenir les locataires un an à l'avance, les vider, probablement quelques petits travaux (au mieux), les frais d'agence, 8-9k de frais de notaire qu'on va decoter plus ou moins du prix.

Si on les garde comme rente, c'est de la merde comme rendement par rapport à un investissement financier.

Les studios sont loué 500€/mois

Je suis sûr que je peux les louer à 650-700€ en les meublant.