cette maison en viager à 25k

Le 22 septembre 2025 à 20:44:15 :

Le 22 septembre 2025 à 20:43:07 :

Le 22 septembre 2025 à 20:41:17 :
à 2 pas des gorges du tarn
c'est le dream
imaginons il meurt au bout de 5 ans, seulement 800x(12x5) = 48000 + 25000 = 73000€ la maison de campagne propre avec terrain

Et s’il meurt à 100 ans

Le 22 septembre 2025 à 20:43:20 :
faut tout refaire dedans et puis si il meurt à 95 tu l'as dans l'os

ouais ça devient chaud là par contre
et non y'a rien à refaire, c'est propre

c'est propre mais c'est ultra vieillot, toutes les peintures sont à refaire, la cuisine et la sdb sont hors d'âge, faut voir pour les sols + éventuels soucis des vielles barraques : assainissement, isolation, vitrage et compagnie...

Le 22 septembre 2025 à 20:47:40 :
J’ai toujours trouvé ça malsain le viager

Ya du avoir des fait divers ou celui qui achete essaye de réduire l'espérance de vie du propriétaire non ?

Le 22 septembre 2025 à 20:41:43 :
Vu l'emplacement le type de bien et la superficie pour 80 000 euros tu a le même bien au même endroit et sans risquer de payer une blinde si les vieux vivent longtemps

Cela ne vaut pas le coup

Trouve un exemple parce que je viens de regarder c'est plutôt dans les 170k

Et la douille c'est s'il se barre en maison de retraite

La rente est augmentée en général de 30% quand le viager devient « libre » du fait du départ de la personne âgée en maison de retraite. Attention, en cas de vente du bien, l'acheteur originel doit continuer à garantir le paiement de la rente à la personne âgée (clause de privilège du vendeur).

📊 Selon les tables de mortalité de l’INSEE (France, 2023) :

Un homme de 79 ans peut encore espérer vivre en moyenne 8 à 9 années supplémentaires.

Donc son espérance de vie est autour de 8788 ans.

🔎 Bien sûr, ce chiffre est une moyenne :

Certains vivront bien au-delà de 90 ans.

D’autres partiront plus tôt, surtout si des problèmes de santé chroniques sont présents.

Les modes de vie (activité physique, alimentation, absence de tabac, bonne sociabilité) jouent énormément.