Topic déjà fait trop de fois
Cette fois ci, c'est sérieux
Ce topic sera le journal intime de ma vie pro que je uperai en fonction des update
Ma vie : Jeune pharmacien de 23.5 ans, j'ai comme objectif de taper le million avant mes 30 ans
Je travaille depuis 3 ans comme étudiant et maintenant comme pharmacien : je touche 3k5 net pour 35h hors prime soit avec prime CDD+CP environ 4k2 net
. Il y a 2 ans j'ai acheté un appartement à retaper 20k (oui-oui vraiment) qui en vaut 50k (merci la province) loué 420 HC sans crédit taxe fonciere 100€/mois
Il y a 1 an j'ai acheté 1 autre appart 39k qui en vaut je pense 50k (retapé beaucoup plus légèrement) loué en airbnb (1k-1k2) avec 130 de charges + 350 de mensualités + TF: 50€/mois
La récemment j'ai acheté un dernier de 64k entièrement qui est estimé 120k (gros gros travaux) mais avec toiture à retaper le chantier commence bientôt j'en ai pour 8k : objectif airbnb avec esperance de gain 2k5-3k mensuel, 250 de charges et 500 d'emprunt + TF: 100€/mois
Il a été vendu avec un box de garage que je souhaite loué en "supplément# air bnb à 10€/j : esperence de gain : 150€/ mois
Je suis logé à titre gratuit
On est donc sur un potentiel revenu : 5.6k net qui si mon nouveau marche bien pourra m'amener à 7.5k net, on croise les doigts
Je souhaite maintenant investir directement dans un immeuble dans ma province et lever 200-300k d'emprunt, je recherche une surface comme 200 m2 pourquoi pas à retaper avec un minimum de 4 lots cependant je suis malheureusement en CDD, je ne souhaite pas de CDI car j'ai besoin de changement constant.
Le prochain update concernera mes revenus airbnb dans le nouvel appartement + l'avis des banque sur mon nouveau projet
Il est possible que je vous demande aussi votre avis sur des petites choses
A bientôt je réponds aux questions
