Voisin qui fait des fêtes de ouf

On a un voisin dont la propriété de 14ha jouxte notre maison. C’est à la campagne à 40km de Paris dans un hameau calme. Le proprio qui est né avec une cuillère d’argent dans la bouche (je nexagere rien il a tout hérité) habite la de temps à autre. Il voyage, il a d’autres pied à terre bref. Il a surtout un fils de 20 ans env qui organise des soirées ultra bruyantes à 10-15-20-50-80 personnes quand ça lui chante.

La dernière c’était le 21 juillet. Il a affrété un bus entier pour faire venir ses copains et copines et a fait SA fête de la musique de 19h à 6h30 du matin. Toute la nuit la zique à fond et les gens qui braillent en jetant des bouteilles dans le chemin mitoyen et en pissant contre notre porte. On a tout ça en vidéo - les gendarmes étant ´trop occupés’ pour se déplacer. Ils sont venus à 7h juste pour croiser le cortège de soiffards qui rejoignait le bus.

C’est quoi les options ici ? L’été n’est pas fini et ça va recommencer avec des mecs qui hurlent au bord de la piscine + musique comme s’ils étaient seuls au monde.

En annexe je rajouterais que ledit charmant voisin a aussi 3 chiens qui aboient systématiquement la nuit et souvent le jour quand il n’est pas là. Elles nous font pitié parce que c’est aussi des pleurnichements et surtout deux d’entre eux qui se sauvent des qu’ils peuvent. On les retrouve de 2 à 10km plus loin et qqn les ramène. Il ne s’en occupe pas. Faut voir la gueule du poil. L’un est un Westie il ne voit pas devant lui et il est marron tellement on ne s’occupe pas de sa propreté. Il les gère comme des meubles. On a un groupe WhatsApp dans notre hameau et les gens se foutent ouvertement de sa gueule quand il demande si qqn a vu les chiens. Il s’en branle.

Bref on se dit qu’on va faire une main courante déjà pour les nuisances et puis voir s’il faut faire une médiation avant la plainte formelle.

C’est la bonne approche ?

J'ai pas le droit de répondre car les bonnes réponses sont contraire a la charte des forums.

Bonne journée.

Oui, votre approche est tout à fait pertinente et même nécessaire pour faire valoir vos droits et retrouver un cadre de vie serein. Voici une stratégie claire et structurée :
✅ Étape 1 : Rédiger une main courante (immédiate et préventive)

Pourquoi ? Cela permet de laisser une trace officielle des nuisances auprès de la gendarmerie, même si aucune poursuite n’est encore engagée.

Contenu :

Les dates et heures précises des soirées bruyantes.

La description des nuisances (volume sonore, incivilités, déchets, urines, etc.).

Le fait que les forces de l’ordre ont été appelées mais ne sont intervenues qu’après la fin.

Mentionnez aussi les chiens : aboiements nocturnes fréquents, divagations, état de maltraitance apparent.

📌 Conseil : Faites une main courante à chaque nouvel épisode. Cela constitue un faisceau de preuves sur la durée.
✅ Étape 2 : Recueillir les preuves

Vous avez déjà un atout majeur : des vidéos. Conservez aussi :

Des captures de votre groupe WhatsApp si elles montrent l’ampleur du problème.

Des témoignages d’autres voisins (demandez-leur s’ils sont prêts à rédiger une attestation manuscrite avec date et signature).

Une tenue régulière d’un journal de nuisances (dates, événements, conséquences sur votre sommeil, stress, etc.).

✅ Étape 3 : Médiation (facultative, mais utile si possible)

La médiation est parfois imposée ou recommandée par le tribunal avant une procédure judiciaire, surtout pour des conflits de voisinage.

Vous pouvez contacter un conciliateur de justice gratuitement via votre mairie ou le site des services publics.

Si le voisin ne se présente pas ou refuse, cela jouera en votre faveur si vous allez plus loin.

✅ Étape 4 : Plainte formelle

Si les troubles continuent :

Vous pourrez déposer plainte pour tapage nocturne (même sans décibelmètre, les vidéos et témoignages suffisent souvent).

Articles concernés :

Tapage nocturne (art. R. 623-2 du Code pénal) amende jusqu’à 450€.

Trouble anormal de voisinage (jurisprudence civile).

Divagation d’animaux et mauvais traitements (art. R. 622-2, Code pénal / Code rural art. L214-1 et suivants).

Vous pouvez aussi saisir le tribunal civil pour obtenir des dommages et intérêts (en cas de préjudice démontré).

✅ Bonus : Prévenir la mairie

Signalez les troubles à la mairie (courrier écrit recommandé), surtout s'il s'agit d’un lieu qui devient un "lieu festif non déclaré". Un maire a un pouvoir de police pour faire cesser les troubles à l'ordre public. Et parfois, ce levier est plus efficace que les gendarmes.
✅ Chiens : Contactez aussi la DDETSPP

Il est possible de signaler anonymement une suspicion de maltraitance animale auprès de la Direction Départementale de la Protection des Populations (DDETSPP). Cela déclenche parfois un contrôle sanitaire ou vétérinaire.

Vous pouvez aussi alerter la SPA ou une association locale (L214, Fondation Brigitte Bardot, etc.).

En résumé :
ActionStatut
✅ Main couranteImmédiate
✅ Recueil de preuvesEn cours
🔁 MédiationÀ envisager selon l’évolution
🔜 Plainte pénale/civileSi récidive
📩 Lettre à la mairieRecommandée
🐾 Signalement maltraitance animaleÀ faire dès maintenant