Corompre le chauffagiste pour forcer ma proprio ?

vous pensez que c'est faisable ? Chaudière au gaz de 25ans, elle fuit de partout, coute une blinde pour chauffer mon appart et au dernier entretien (pour cause de panne) ils ont émis l'avis "à changer".

Ma meuf à la trouille parce qu'elle fait des bruits bizarre et qu'elle est en sur-pression (donc ça fait 2mois qu'on à pas d'eau chaude car elle est éteinte )

J'aimerai bien qu'au prochain entretien ils me la déclare HS pour forcer ma proprio à en installer une neuve (avec un thermostat ça serait top ) mais je sais pas trop comment m'y prendre, des avis les clefs ?