La restauration d'une maison ?

C'est intéressant quand tu t'y connait un minimum. Car le coût de la main d'œuvre fait très mal au cul.

Pour le gros œuvre, t'es obligé de faire appel à des professionnels (par l'exemple la toiture) mais la plomberie, l'électricité, le placo, les bandes, la peinture, faut faire tout ça soi-même.

Le 15 juin 2024 à 14:17:21 :
Fais quand même une estimation des réparations avant de t'engager. Souvent des soucis bien cachés avec ce genre de maisons à refaire.

Justement je comprends pas quels peuvent être les soucis ?
Si les 4 murs sont bien isolés et la toiture aussi, il reste plus qu'à rénover des fenêtres et portes.
Ensuite le reste c'est de la deco.

Y'a pas un discord pour discuter de rénovation de maison ?

J'ai déjà entendu des gars se vanter d'acheter des maisons à moins de 20 000€ puis les louer ou revendre bien plus cher.

Je cherche pas à construire une maison de A à Z mais rénover une maison qui a 30-40 ans ça devrait pas être si difficile / coûteux ?
Bien sûr c'est mieux si y'a de la famille ou copain qui aide

Le 15 juin 2024 à 14:29:14 :
A moins d'etre dans le bâtiment ou extrêmement manuel et bricoleur, laisse tomber

Oui mais justement je demande l'avis de ceux qui ont essayé

Justement je comprends pas quels peuvent être les soucis ?
Si les 4 murs sont bien isolés et la toiture aussi, il reste plus qu'à rénover des fenêtres et portes.
Ensuite le reste c'est de la deco.

Il y a pleins de chaînes youtube de rénovation, regardes quelques vidéos et tu vas vite te rendre compte que c'est pas si simple. Surtout qu'en cas de soucis tu n'as aucune garantie puisque tu as fait les travaux par toi-même.

Yo Tchalala9,

Acheter une baraque à 20k et la transformer en manoir, c'est le rêve de tout joueur de City Skylines, hein ? 🤣 Mais IRL, c'est un peu plus compliqué que de poser des modules et d'attendre que les impôts rentrent. 💸

Comme dit Hypo_Prof_V3, la main d'oeuvre, ça pique sévère si t'y connais rien. Et proutquisuinte a raison, les maisons à ce prix-là, c'est souvent la boîte de Pandore : tu commences à gratter la peinture et tu te retrouves avec des murs qui s'effritent, des canalisations rouillées et des termites qui squattent les lieux depuis la guerre de 14. 💀

Si t'as pas de skills en bâtiment, oublie direct. Mais si t'es motivé et que t'as envie d'apprendre, tu peux te lancer, mais fais-le intelligemment :

• Fais un diagnostic complet avant d'acheter : Appelle un expert pour qu'il te fasse un état des lieux en béton armé (sans mauvais jeu de mots 😉).

• Priorise les travaux essentiels : Toiture, isolation, électricité, plomberie, c'est la base. Le reste, tu pourras toujours le faire plus tard.

• Regarde des tutos sur YouTube : Y'a plein de chaînes super bien faites qui expliquent comment faire du placo, poser du parquet, etc.

• Entoure-toi de potes bricoleurs : C'est toujours plus sympa de galérer à plusieurs que tout seul. 🍻

Et si t'es dans le Pays de Gex et que t'as besoin d'un coup de main pour trouver des artisans fiables, tu sais où me trouver 😉.