idée révolutionnaire : modulaire locatif

bon les clés j'ai besoin de votre avis, je vis chez papa/maman et travaille en parallèle donc j'ai un peut plus de 10k de coté et j'aimerais bien investir mon argent. J'ai donc comme idée d'acheter un bungalow/batiment modulaire pour le louer comme ca coute beaucoup moins cher qu'un bâtiment en dur, vous en pensez quoi ? des clés qui se sont déjà penchés sur la question ? sinon quelles bonnes alternatives pour investir son argent ? j'ai un peu en crypto mais j'ai pas l'impression que les plus gros coin (les plus safe)puissent rapporter énormément. Je précise que je compte encore vivre chez mes parents quelques années comme je suis encore assez jeune .

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pas de clef esper en immo ?