Immobilier : c'est devenu impossible d'acheter pour la classe moyenne

5000 euros net en couple = classe moyenne sup

Bordel on vit vraiment pas la meme vie les provinciaux.

Le 09 octobre 2022 à 15:19:31 :

Le 09 octobre 2022 à 15:17:09 :
J'ai bossé un peu dans l'immo et j'ai vu les profils types des acheteurs de barrack à 400k€

C'est soit :
- Des boomers qui achètent cash
- Un couple de jeune avec 5000€ de revenu (ingénieur - infirmière typiquement) et qui ont 150 000€ d'apport d'héritage

French dreamed

Crédit de 250 000 c'est quand même plus de 1000 euros par mois sur 20 ans

Oui c'est des crédits de 1500€ par mois sur 25 ans.

Mais les dreamers sont contents car généralement ils sont locatix et ils payent déjà 1200 de loyer pour un T4

Le 09 octobre 2022 à 15:10:04 :
J'ai 2300€ net par mois +CDI fonctionne publique.
Ma meuf 1900€ net +CDI privée.

On a 60k d'apport a 2 on veut acheter une petite villa a 40km d'une grande ville qui coûte 360k.

On va se faire recaler

c'est nimporte quoi ce pays

ça me dégoute

Le 09 octobre 2022 à 15:20:31 :

Le 09 octobre 2022 à 15:19:09 :

Le 09 octobre 2022 à 15:17:50 :

Le 09 octobre 2022 à 15:16:23 :

Le 09 octobre 2022 à 15:15:40 :
Ayaaaaa ce recalage que je vais me prendre

Je vais quand même aller voir un courtier direct. Flemme de fou de faire le tour des banques avec ma dossier pour qu'on me rigole au nez

Je m'attends au pire

On va nous preter max 220k je sens

Il faut être fou pour contracter un crédit du 25 ans au top de la bulle

Bah au contraire, dans 25ans avec l'inflation etc ... Grande chance d'être hyper gagnant

Bha les prix vont baisser à court terme, donc mieux vaut éviter d'acheter le top actuel

Les prix vont jamais baisser, tout au plus stagner, l'immobilier n'a jamais baissé, encore moins en IdF

Bien sur que les prix déjà baissé, et qu'avec la récession qui arrivent ils vont baisser encore. Ils baissent déjà à Paris depuis plusieurs mois

Je suis en train d'acheter justement, je confirme que l'immobilier est aujourd'hui quasi inaccessible pour la classe moyenne

Même des taudis se vendent à des prix délirants, ya plus que les coins les plus pourris et les plus mal desservis qui se vendent.

Et les banques bloquent tout ce qu'elles peuvent.
Mon dossier est passé mais le banquier m'a prévenu que ça s'est joué à peu...pourtant on a 6000€ de revenus à 2

Le 09 octobre 2022 à 15:10:04 :
J'ai 2300€ net par mois +CDI fonctionne publique.
Ma meuf 1900€ net +CDI privée.

On a 60k d'apport a 2 on veut acheter une petite villa a 40km d'une grande ville qui coûte 360k.

On va se faire recaler

En même temps 1900net ...

Le 09 octobre 2022 à 15:20:59 :
Oh merde juriste. Postule a fond soit dans la fonction publique soit à la sécu. Ils ont un site internet avec toutes les offres et les salaires a partir de niveau 5 6 ne sont pas degeulasses et eux ce n'est pas sur concours mais entretiens classique. J'ai un pote qui est rentre en CPAM a 40k brut. Beaucoup d'avantages paye sur 14 mois rtt a gogo ect ect

En tant que contractuel khey ?

Le 09 octobre 2022 à 15:20:34 :
5000 euros net en couple = classe moyenne sup

Bordel on vit vraiment pas la meme vie les provinciaux.

Première fiotte parisienne

Le 09 octobre 2022 à 15:10:04 :
J'ai 2300€ net par mois +CDI fonctionne publique.
Ma meuf 1900€ net +CDI privée.

On a 60k d'apport a 2 on veut acheter une petite villa a 40km d'une grande ville qui coûte 360k.

On va se faire recaler

La

Le 09 octobre 2022 à 15:20:10 :

Le 09 octobre 2022 à 15:19:31 :

Le 09 octobre 2022 à 15:17:09 :
J'ai bossé un peu dans l'immo et j'ai vu les profils types des acheteurs de barrack à 400k€

C'est soit :
- Des boomers qui achètent cash
- Un couple de jeune avec 5000€ de revenu (ingénieur - infirmière typiquement) et qui ont 150 000€ d'apport d'héritage

French dreamed

Crédit de 250 000 c'est quand même plus de 1000 euros par mois sur 20 ans

quand tu as deux salaire, ça revient moins cher par part qu'un loyer dans une grande ville

Effectivement, mais c'est sans compter les taux de divorce à 54%
Quand on vous dit que tout est calculé

Le 09 octobre 2022 à 15:22:20 :
La fameuse bulle oui
Les matériaux on doublé de prix et les logements sont toujours insuffisants mais oui ça va baisser

Avec les nouvelles normes de janvier 2022, les prix du neuf ont explosé

Le 09 octobre 2022 à 15:22:07 :

Le 09 octobre 2022 à 15:20:31 :

Le 09 octobre 2022 à 15:19:09 :

Le 09 octobre 2022 à 15:17:50 :

Le 09 octobre 2022 à 15:16:23 :

Le 09 octobre 2022 à 15:15:40 :
Ayaaaaa ce recalage que je vais me prendre

Je vais quand même aller voir un courtier direct. Flemme de fou de faire le tour des banques avec ma dossier pour qu'on me rigole au nez

Je m'attends au pire

On va nous preter max 220k je sens

Il faut être fou pour contracter un crédit du 25 ans au top de la bulle

Bah au contraire, dans 25ans avec l'inflation etc ... Grande chance d'être hyper gagnant

Bha les prix vont baisser à court terme, donc mieux vaut éviter d'acheter le top actuel

Les prix vont jamais baisser, tout au plus stagner, l'immobilier n'a jamais baissé, encore moins en IdF

Bien sur que les prix déjà baissé, et qu'avec la récession qui arrivent ils vont baisser encore. Il baisse déjà à Paris depuis plusieurs mois

Ils ont baissé de 4% en 2 ans avec le covid, sachant que les prix sont au minimum 50% trop élevés ya une marge immense

Le 09 octobre 2022 à 15:22:07 :

Le 09 octobre 2022 à 15:20:31 :

Le 09 octobre 2022 à 15:19:09 :

Le 09 octobre 2022 à 15:17:50 :

Le 09 octobre 2022 à 15:16:23 :

Le 09 octobre 2022 à 15:15:40 :
Ayaaaaa ce recalage que je vais me prendre

Je vais quand même aller voir un courtier direct. Flemme de fou de faire le tour des banques avec ma dossier pour qu'on me rigole au nez

Je m'attends au pire

On va nous preter max 220k je sens

Il faut être fou pour contracter un crédit du 25 ans au top de la bulle

Bah au contraire, dans 25ans avec l'inflation etc ... Grande chance d'être hyper gagnant

Bha les prix vont baisser à court terme, donc mieux vaut éviter d'acheter le top actuel

Les prix vont jamais baisser, tout au plus stagner, l'immobilier n'a jamais baissé, encore moins en IdF

Bien sur que les prix déjà baissé, et qu'avec la récession qui arrivent ils vont baisser encore. Ils baissent déjà à Paris depuis plusieurs mois

https://immobilier.lefigaro.fr/prix-immobilier/paris/ville-75056
Très légère la baisse quand même

[15:19:23] <ToasteurPro>

Le 09 octobre 2022 à 15:15:56 :

[15:11:20] <ToasteurPro>
Après tes jeune, ta pas d'enfant, ta pas besoin de prendre de suite une maison à crédit de 300 k, alors qu'un petit appart de 25m3 à 75 k ça se trouve

Je ne parle pas forcément pour les jeunes mais les trentenaires quarantenaires qui se font sélectionnés
Je ne parle même pas de nous, à ce rythme on va vivre sous un pont

C'est clair !

De toute façon, en partant du constat que la hausse moyenne des prix du m2 par an est plus élevé que la hausse moyenne des salaire en france, chaud pour nous, les jeunes d'aujoud'hui doivent s'endetter sur bien plus d'année que nos prédécesseurs pour la même surface

Ils se plaignent que les natifs ne fassent plus d'enfants.
En même temps vivre dans un trou à rat, ça incite à avoir aucuns projets
Obligé de lâcher la moitié de ton salaire pour vivre convenablement dans une passoire thermique

Le 09 octobre 2022 à 15:22:39 :

Le 09 octobre 2022 à 15:10:04 :
J'ai 2300€ net par mois +CDI fonctionne publique.
Ma meuf 1900€ net +CDI privée.

On a 60k d'apport a 2 on veut acheter une petite villa a 40km d'une grande ville qui coûte 360k.

On va se faire recaler

La grande question : "Comment tu peux gagner autant comme fonctionnaire ?

Fonction public d'état ? hein