Si on a un salaire de 30 000€/mois

Le 26 octobre 2021 à 08:03:12 :
Est-ce que je peux empreinter 3 000 000€ a la banque par exemple ( pour acheter 30 appartements valant 100K chacun ) et rembourser chaque mois 1000€ pour chaque ?
Salaire : 30 000€/mois
Remboursement : 3 000 000€ soit 30 apparte soit ( 30 x 1000 sur 100 mois )
Locataire x 30 : 600 x 30 ( 18 000€ )
Soit 18 000€ de bénéfice par mois ( sans perdre en remboursant la banque avec mon salaire ) et dans 100 mois obtenir tout les appartements + salaire de 30K + 18k de rentes

Non, il faut que le patrimoine et les revenus suivent pour le principe même si on prendra en compte 70% de tes revenus prévisionnels

Ah merde, javais pas vu les 30k;

Yes t'as moyen t'emprunter 3M mais avec un peu d'apport

Le 26 octobre 2021 à 08:06:49 :
La banque qui te prête 3 millions à taux 0
La banque qui t'accorde un emprunt à 100% de ton salaire

Il y a le paiements des locataires, c'est comme ci que je gagnais 30K + 18K soit 48K, je fournis 30K a la banque ( + les intérêts biensur )

Le calcul doit se faire ainsi sinon

30000*0,38(Taux endettement maximum) + 30* (Loyer prévisionnels*0,7)= Mensualité mensuel maximal

Le 26 octobre 2021 à 08:07:09 :
Ah merde, javais pas vu les 30k;

Yes t'as moyen t'emprunter 3M mais avec un peu d'apport

combien l'apport ?

Le 26 octobre 2021 à 08:14:05 :
300K

Le problème c'est que mon capital me sert a générer mon salaire justement